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Mercado de condomínios logísticos tem queda na taxa de vacância

A taxa de vacância nos condomínios logísticos de alto padrão no Brasil apresentou queda de 2 pontos percentuais no primeiro trimestre de 2018, em relação ao último trimestre do ano passado, encerrando o período em 23% .O resultado é reflexo do saldo positivo da absorção líquida entre janeiro e março de 2018 em todo o país. Apenas Pernambuco registrou absorção negativa (-9 mil m2). Os estados que apresentaram maior volume de locação foram São Paulo (213 mil m2), Paraná (74 mil m2), Minas Gerais (55 mil m2) e Rio de Janeiro (53 mil m2). Os estados que registraram maior área devolvida foram São Paulo (63 mil m2), Minas Gerais (26 mil m2), Pernambuco (20 mil m2) e Paraná (7 mil m2). A pesquisa realizada pela Colliers International Brasil inclui todos os estados e o Distrito Federal.

Para Ricardo Betancourt, presidente da Colliers Brasil, a expectativa para os próximos meses é de leve queda na taxa de vacância, visto que há perspectiva de aumento do consumo das famílias e previsão de menor volume de inventário a ser entregue.

No primeiro trimestre de 2018, o mercado recebeu novo inventário nos estados de Goiás, Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo. Estes imóveis adicionaram 141 mil m² ao inventário no país, encerrando o período em 13.367 milhões de m².

Em relação ao preço pedido a média nacional tem leve queda, se comparado ao final do ano passado: R$ 19,00 m²/mês. No último trimestre de 2017, os preços eram de R$ 20,00 m²/mês. Distrito Federal (R$ 26,00 m2/mês) e o estado da Bahia (R$ 24,00 m²/mês) apresentam os maiores preços médios do país. Os menores preços pedidos são encontrados no estado do Ceará (R$ 14,00 m²/mês), Goiás (R$ 16,00 m²/mês) e Pernambuco (R$ 17,00 m²/mês).

Mirian Gasparin
Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 44 anos na área de jornalismo, sendo 42 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 11 anos de blog, mais de 20 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 18 prêmios, com destaque para Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.
http://www.miriangasparin.com.br

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