Feira de imóveis de Curitiba deve gerar negócios de R$ 40 milhões em cinco dias

Começa nesta quarta-feira (28) no ExpoUnimed em Curitiba mais uma edição da Feira de Imóveis. Até o próximo domingo, os curitibanos terão á  sua disposição num só local, nada menos do que 35 mil opções de imóveis residenciais e comerciais. Mais de 60 construtoras, incorporadoras e imobiliárias estão participando do evento, oferecendo apartamentos, casas, condomínios e terrenos. Para as empresas, estão sendo ofertadas salas, conjuntos comerciais e barracões industriais. E para lazer, os interessados encontrarão imóveis de campo e de praia. O preço dos imóveis atende a todos os bolsos, variando de R$ 30 mil a R$ 15 milhões. Com o mercado imobiliário aquecido, mais de 40 mil pessoas estão sendo esperadas nos cinco dias de feira.

Eu conversei com o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), o engenheiro Gustavo Selig, e ele me disse que nos 20 anos de realização desta feira em Curitiba, este é o melhor momento para a compra de imóveis. A expectativa é que as vendas ultrapassem a casa de R$ 40 milhões, ou seja, R$ 10 milhões a mais do que o registrado no ano passado.  Segundo Selig, a razão para todo esse otimismo está no fato de que a feira está 20% maior em relação a novos lançamentos e número de expositores.

A grande vantagem de comprar um imóvel numa feira é que o interessado não precisa estar se deslocando de um lado para outro da cidade em busca de lançamentos. Num só lugar encontrará todos os tipos de imóveis.

Os juros imobiliários também são os mais baixos das últimas duas décadas. Na classe econômica, as taxas variam hoje entre 6,20% e 8,5% ao ano, ou um ponto porcentual abaixo do verificado em 2010. Para os imóveis do tipo standart e luxo o juro praticado no mercado é de 10% ao ano. No ano passado, as taxas  anuais variavam entre 12% e 13%. O presidente da Ademi/PR atribui essa queda a grande concorrência entre os bancos.

A grande aposta deste ano da Feira é para venda de imóveis residenciais entre R$ 150 mil e R$ 450 mil. Já os lançamentos dos imóveis comerciais devem atrair muitos empresários para o local, tendo em vista que este segmento está bastante demandado.