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Brasil tem a segunda maior valorização imobiliária do mundo

O mercado imobiliário brasileiro tem se tornado destino certo para os investidores. Pesquisa recente realizada pelo site Global Property Guide mostra que os imóveis no país tiveram uma valorização nominal de 27,82% no ano passado, a segundo maior do mundo, atrás apenas da ándia, que atingiu a marca de 35,77%. O desempenho nacional segue na contramão de 22, dos 35 países pesquisados, que apresentaram desvalorização no setor, motivada pelo fraco crescimento econômico, endividamento dos países ricos, baixa confiança do consumidor e alto nível de desemprego. No Brasil, esta alta é puxada especialmente pelas grandes capitais do país, como Curitiba, que nos últimos cinco anos têm apresentado o crescimento da sua produção imobiliária, com o lançamento de apartamentos para diversas faixas de renda e em diferentes regiões, aliado ao acesso facilitado ao crédito e ao crescimento da geração de emprego”, analisa o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), Gustavo Selig.

Na capital paranaense, a valorização imobiliária residencial foi de 13,3% no ano passado, em relação á  média de 2010. O valor do metro quadrado, por área privativa, para os imóveis novos chegou a R$ 4.935,25 na cidade. Esta valorização deve continuar, mantendo patamares semelhantes ao registrado no ano passado. Isto se dará em decorrência do aumento nos custos de mão de obra, terrenos e insumos”, avalia Selig.

Dados da Ademi/PR mostram que os lançamentos imobiliários verticais em Curitiba tiveram uma alta de 11% em 2011, na comparação com o ano anterior, totalizando 11.100 apartamentos. Os imóveis com dois dormitórios corresponderam a 48% da produção imobiliária no peíodo, predominando a oferta dos apartamentos com valor de R$ 250.001 a R$ 400 mil. Merecem destaque os bairros do Ecoville, água Verde, Pinheirinho e Centro, que registraram a maior quantidade de imóveis residenciais á  venda.

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