Saiba dos riscos de alugar imóveis de última hora no litoral

Todo fim de ano é a mesma coisa: o tempo aperta, o trabalho acumula e os planos para as festas de Natal e Ano Novo, que antes pareciam tão distantes, agora estão a poucos dias de se realizar. Nessa hora é preciso ficar atento para que a pressa de alugar um imóvel não prejudique a busca. A corretora Patícia Serpa, da Muraski Imóveis, imobiliária associada ao Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR), o principal risco de uma busca apressada é o de locar um imóvel que não corresponda á s necessidades dos locadores.

A movimentação para locar imóveis no litoral começa a aumentar de volume no feriado de Sete de Setembro. De acordo com Patícia, essa data acontece mais cedo a cada ano. O que é normal”, explica, é que esse contingente aumente muito no mês de novembro”. A corretora também conta que quem costuma locar imóveis com antecipação são famílias organizadas, que primam por localização e, principalmente, conforto.

Quem deixa para se organizar na última hora resta se contentar com o que sobra.  As principais consequências são a perda de conforto e aumento de distá¢ncia da praia”, diz Serpa. Segundo a corretora o resultado também é que sobram somente imóveis de preços mais elevados. Não é que os preços aumentam na última hora, mas é que na última hora só sobram os de maior preço”, afirma Patícia.

Para a última hora também aumenta o número de locações por internet e telefone. Ela afirma que locações desse tipo oferecem o risco de não transmitir as reais condições das locações a quem procura. Pela internet, o cliente não consegue verificar critérios como localização, cheiro, vizinhos, imediações, estado de colchões, talheres, louças etc. Isso pode acabar decepcionando o grupo na hora de descer para o litoral”, explica. Locações por telefone são menos comuns, pelos mesmos motivos, mas costumamos abrir exceções a clientes que moram no interior e não têm condições de descer para conferir o imóvel”, conta Serpa, mas sempre deixamos estes ‘poréns’ bem claros antes de fechar negócio”.