Cresce a participação dos imóveis econômicos na Região Metropolitana de Curitiba
A participação dos imóveis econômicos enquadrados no Minha Casa Minha Vida na Região Metropolitana de Curitiba, com preço de até R$ 130 mil, cresceu 2,7% em março deste ano, em relação ao mesmo mês de 2011, representando 54,5% da oferta de apartamentos novos (4.242 unidades). A constatação faz parte de levantamento realizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR) e engloba os municípios de São José dos Pinhais, Fazenda Rio Grande, Araucária, Colombo e Pinhais.
Já na capital paranaense, a participação dos imóveis inseridos no programa do governo federal, com valor de até R$ 150 mil, recuou 7,5% em março, em relação ao mesmo mês de 2011, representando 6,5% da oferta de apartamentos novos disponíveis, no total de 2.012 unidades. Esta redução se deve á alta no preço e á escassez de grandes terrenos em Curitiba, aliada ao aumento dos custos dos insumos e mão de obra, o que dificulta o lançamento destes produtos, mesmo em regiões mais afastadas do eixo central. Por consequência, estes empreendimentos acabam migrando para a Região Metropolitana, onde também há grande demandaâ€, analisa o presidente da entidade, Gustavo Selig.
Os apartamentos residenciais de dois dormitórios, no Minha Casa Minha Vida, representam 68,8% dos imóveis novos com esta configuração ofertados na Região Metropolitana de Curitiba, totalizando 3.802 unidades, com área privativa média de 46,06 metros quadrados e área total média de 71,32 metros quadrados. Na capital paranaense, os apartamentos de dois dormitórios no Minha Casa Minha Vida correspondem a apenas 9,2% de toda a oferta disponível com esta tipificação, correspondendo a 1.246 unidades, com área privativa média de 48,94 metros quadrados e área total média de 66,93 metros quadrados.
São José dos Pinhais lidera a oferta de imóveis econômicos na Região Metropolitana de Curitiba. Em março deste ano, o município teve participação de 56% na oferta disponível, no total de 2.376 apartamentos novos, subindo uma posição em relação a março do ano passado. A cidade tem um bom número de indústrias, o que gera a necessidade de uma grande quantidade de imóveis para atender as pessoas que vão trabalhar nestas empresas, não apenas em nível gerencial, mas também no operacionalâ€, comenta Selig.
Fazenda Rio Grande, que liderou a oferta de imóveis econômicos em março do ano passado, detém a segunda maior oferta de apartamentos novos no Minha Casa Minha Vida (18,7%), com 794 unidades ofertadas em março de 2012. Em seguida, aparece o município de Araucária (17,7%), com 752 unidades, suplantando Colombo, que concentrou a terceira maior oferta em março de 2011.
