Preço dos imóveis residenciais usados valorizam 9,7% nos últimos 12 meses em Curitiba
O valor dos imóveis comerciais e residenciais usados ofertados à venda tiveram aumento de 3,01% e 1,28%, respectivamente, no mês de abril, segundo os dados do Instituto Paranaense de Pesquisa Imobiliária e Condominial (Inpespar), do Sistema Secovi. A pesquisa tem como universo 24.317 imóveis em Curitiba. “Continuamos com pequenas variações positivas nos preços, o mesmo cenário observado desde abril de 2013”, destaca o presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi, Maurício Moritz.
Segundo Moritz, nos últimos 12 meses, os imóveis residenciais à venda apresentam uma valorização de 9,7%, o que confirma que o investimento em imóveis possibilita um ganho real acima da inflação.
O índice de Venda de Usados Sobre Oferta (VUSO), do Inpespar, de abril repetiu o número de março, ou seja, fechou em 4,9 pontos percentuais no caso dos residenciais.
Os bairros de Curitiba que têm maior estoque em oferta são: Água Verde (6,1%), Centro (5%), Portão (4%), Bigorrilho (3,6%) e Uberaba (3,6%). Já, com relação ao tipo de imóvel residencial com maior disponibilidade no mercado, os apartamentos com três quartos correspondem a quase 30% do estoque.
Outro dado interessante da pesquisa, segundo Moritz, está relacionado ao fato de que em abril cerca de 64% das compras foram feitas por meio de financiamentos ante 36% que tiveram pagamento à vista. De acordo com ele, analisando a série história, a inversão, ou seja, o número de negócios realizados por meio de financiamento sendo maior do que o número de compras à vista passou a ocorrer em junho de 2011.
