Leilões de terrenos são boas opções para construtoras
Em pesquisa realizada no mês de julho, pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR) em parceria com a BRAIN Bureau de Inteligência Corporativa, foi revelado que, em Curitiba, 24% dos entrevistados pretendem comprar um imóvel residencial. Os números indicam que existe forte demanda para a aquisição de imóveis na capital e também reforçam a força do cenário da construção civil, que deve estar atento às diferentes oportunidades.
O leiloeiro público oficial Hélcio Kronberg, que realiza leilões judiciais envolvendo oportunidades de aquisição de imóveis, terrenos e lotes, alerta sobre as vantagens das construtoras em adquirir esses tipos de bens. “As áreas geralmente estão em excelente estado e, para as empresas da construção civil, é interessante participar de leilões, já que os valores são bastante interessantes”, afirma.
Segundo Kronberg, essas áreas podem ser adquiridas por até metade do valor de mercado e, por se tratar de terrenos que são leiloados por inadimplência dos donos ou falência de empresas, por exemplo, o prazo para incorporação do imóvel é bastante célere. “Em sua maioria, tratam-se de processos judiciais provenientes do não pagamento de tributos. Dessa forma, a tomada de posse dos lotes acaba sendo mais rápida, já que todos os dados do antigo dono podem ser encontrados em editais”, diz.
