Mercado da construção civil ganha novo fôlego no segundo trimestre e lançamentos de imóveis aumentam mais de 200% em Curitiba

Se os lançamentos não aumentarem o estoque de imóveis em Curitiba acabará em dois anos.

Depois de vários meses de queda, o mercado imobiliário de Curitiba começa a dar sinais de reação e uma onda de otimismo volta a tomar conta dos empresários da construção civil. Dados que me foram passados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Paraná (Sinduscon/PR), mostram que no segundo trimestre do ano o número de lançamentos imobiliários em Curitiba aumentou 268% em relação ao primeiro trimestre. Já neste mesmo período, os alvarás liberados cresceram 49%, enquanto que os imóveis concluídos tiveram um aumento de 53%.

Eu conversei com o presidente do Sinduscon, o empresário José Eugênio Gizzi, e ele me explicou que depois do mercado bater no fundo do poço, a confiança do empresariado e investidores começou a voltar, principalmente depois que Michel Temer assumiu o comando do País. Segundo o presidente do Sinduscon do Paraná, ainda é necessária a adoção de medidas que contribuam para o equilíbrio fiscal, redução da inflação e dos juros para que os empresários voltem a investir e os compradores se sintam mais seguros para financiar imóveis. Ainda segundo Gizzi, com os juros nos atuais patamares, os investidores preferem deixar o dinheiro aplicado em bancos.

José Eugênio Gizzi: preços dos imóveis devem recuperar.

Outro problema apontado pelo presidente do Sinduscon é a redução do estoque de imóveis, que vem caindo há vários meses e que se não for reposto pode acabar em dois anos. Só para se ter uma ideia, a média de lançamentos imobiliários em Curitiba que era de 11 mil ao ano caiu para 3 mil em 2015. No primeiro trimestre deste ano foram lançados apenas 294 imóveis na Capital. Já no segundo trimestre, esse número saltou para 1.082.

Eu perguntei ao presidente do Sinduscon sobre os preços dos imóveis em Curitiba e ele me disse que depois de uma queda de 7% no ano passado, a tendência daqui para frente é de recuperação. Ele lembra que a mão de obra tem um peso muito forte na composição dos preços dos imóveis. Entre 2009 e 2013, por exemplo, os trabalhadores da construção civil tiveram um aumento real de mais de 50%.

Quanto à retomada da construção civil no Paraná, ela deve acontecer em cima de imóveis do programa Minha Casa faixa dois, e imóveis destinados à classe média e média alta. Os empresários também estão na expectativa de ampliação da faixa um do programa Minha Casa, o que possibilitará atender um número maior de pessoas.

Dia da Construção Social

E, neste sábado, quando se comemora o Dia Nacional da Construção Social, o Sinduscon do Paraná em parceria com o Sesi PR, realizará um dia de serviços gratuitos dedicado exclusivamente aos trabalhadores do setor e seus familiares nas áreas de saúde, lazer, cidadania e educação, além de oferecer atividades recreativas, esportivas e culturais. O evento ocorre simultaneamente em 32 localidades do País.

O tema da edição é Valores Constroem e visa promover o resgate dos valores necessários para o bom funcionamento da nossa sociedade: honestidade, respeito, gentileza, amizade, educação, ética, vida saudável e cultura. Estão programados sorteios de prêmios como TVs, notebooks, tablets, celulares, dois vales no valor de R$ 1.000 cada e um super prêmio de R$ 3.000. E ainda, brinquedos eletrônicos: Máquinas de Dança, Fliperama e Pinball, camarim de pintura, cama elástica e piscina de bolinhas, pebolim, ping-pong e sinuca. Para fechar, um show com a dupla sertaneja Tiago e Dyego.

O evento é promovido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), por meio do seu Fórum de Ação Social e Cidadania (Fasc), e pelo SESI Nacional, com apoio especial do Seconci-Brasil.

O DNCS evoluiu e se tornou um dia de celebração do cronograma das diversas ações de responsabilidade social que acontecem nos canteiros de obras e nas entidades do setor e seus parceiros institucionais ao longo de todo o ano e que mobilizam a maioria da classe trabalhadora do setor.

A ação social, que teve início em 2007 com o objetivo de unir o setor em torno da responsabilidade social, promovendo cidadania e qualidade de vida, está comemorando a sua 10ª edição. A proposta do DNCS neste ano é resgatar os conceitos indispensáveis para a convivência em sociedade.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.