Final do ano acirra busca por imóveis de locação

Estão disponíveis para locação em Curitiba 11 mil imóveis.

O mercado de locação de Curitiba espera uma grande movimentação nestes últimos dias de dezembro e todo o mês de janeiro. Historicamente, esse período é aguardado pelas imobiliárias em função da chegada das férias escolares, do reflexo das aprovações em vestibulares, para morar mais próximo ao trabalho ou da escola dos filhos, e também pela vontade de iniciar o ano em um negócio novo.

A expectativa da Rede Imóveis, que concentra as 13 imobiliárias mais tradicionais de Curitiba, é de que sejam efetivados 10% a mais de negócios de locação neste período se comparado com a média dos últimos meses.
De acordo com dados que eu obtive agora há pouco junto ao Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi), o estoque de imóveis destinados à locação aumentou este ano, porém num índice muito baixo. Em relação a igual período do ano passado o número de imóveis disponíveis para aluguel em Curitiba cresceu 5%. Estão sendo ofertados hoje para locação 11 mil imóveis, sendo que o maior estoque é para apartamentos com dois dormitórios num total de 3.103 unidades, seguidos por apartamentos de três quartos com 2.991 unidades disponíveis.

Os bairros que concentram o maior número de imóveis para aluguel são o centro, com 18,9% do total, seguido do Água Verde, Bigorrilho, Batel, Portão e Boqueirão. Já o preço médio do aluguel por metro quadrado, em Curitiba, é de R$ 13.

De acordo com a presidente da Rede Imóveis, Andrea Baggio, a opção por alugar um imóvel mais próximo da escola ou trabalho evita deslocamentos desnecessários e representa economia em transporte e tempo, além do ganho em qualidade de vida por se evitar os congestionamentos.

E na hora e alugar um imóvel, uma ferramenta que tem ajudado os inquilinos e tende a se tornar cada vez mais comum é o Seguro Fiança, com o qual a pessoa deixa de buscar um fiador e realiza um seguro como garantia do pagamento do aluguel. Dados do Secovi do Paraná apontam que de 2014 a 2016 esta modalidade aumentou em mais de 10 pontos porcentuais, alcançando a marca de quase 30% dos contratos.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.