በhora de planejar para comprar a casa própria
Início do ano é hora de fazer planos para o futuro e a casa própria é um dos itens que mais exige planejamento. A compra de um consórcio tem sido a opção de milhares de brasileiros para adquirir um imóvel em condições favoráveis, sem juros e com parcelas que cabem no orçamento doméstico. Tanto é que em 2008 o sistema teve 19% mais consorciados contemplados do que no ano anterior. Segundo dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), anualmente, os imóveis comercializados por consórcio têm representado um terço do total registrado no Banco Central.
Enquanto outros segmentos sofreram com a crise financeira internacional, 2008 foi um ano muito bom para o segmento de consórcios. No paralelo das retrações de mercado, os consórcios de imóveis continuaram crescendo mês a mês. Com as taxas de juros mais altas e as dificuldades de crédito, eles têm registrado uma procura maior. Na opinião da superintendente da administradora de consórcios Ademilar, Tatiana Reichmann, o imóvel é sempre um investimento sólido, extremamente valorizado pelos brasileiros. Por isso, em momentos de crise, é para ele que os consumidores se voltam para preservar seus patrimônios.
Para o presidente nacional da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios, Rodolfo Montosa, os 20% mais contemplados totalizados nos dez primeiros meses de 2008, confirmam a preferência do brasileiro por um mecanismo que não tem juros, que parcela integralmente o valor desejado e se adapta ao orçamento pessoal ou familiar. De acordo Abac, o consórcio de imóveis registrou, até outubro, 512,4 mil participantes, 10,8% a mais que há um ano. Na Ademilar, empresa com sede em Curitiba, a grande procura por consórcio de imóveis, aliada á abertura de novos escritórios em Maringá (PR), Blumenau (SC) e Balneário Camboriú (SC), tornam otimistas as previsões de crescimento para 2009.
Segundo Tatiana Reichmann, a expectativa da administradora de consórcios é crescer 30% em volume de vendas em Curitiba e 27% nas outras praças. Em 2008, a Ademilar, que foi a primeira empresa do Brasil a operar com consórcio de imóveis, cresceu 40%. As vendas passaram de R$ 142,5 milhões em 2007 para R$ 200,6 milhões em créditos futuros, a serem retirados pelos consorciados por sorteio ou lance. Ajudou neste resultado o excelente desempenho do escritório em Joinville, aberto em 2007, que passou a responder por nada menos que um terço dos negócios da administradora.
