Férias de julho aquecem mercado imobiliário

Com o fim do primeiro semestre letivo em colégios e universidades o mercado imobiliário sofreu um impacto significativo nas vendas e locações de kitinetes e apartamentos de um quarto. De acordo com o presidente do Inpespar, Luiz Fernando Gottschild, esse é um movimento que acontece regularmente, devido ao alto índice de estudantes que se mudam em peíodos de férias.

Em junho em relação a maio desse ano, o preço por metro quadrado de kitinetes sofreu um aumento de 6,82%, a maior variação na lista de imóveis residenciais, para a categoria. Apartamentos com um, dois e três dormitórios também tiveram altas, ainda que menos significativas. Para apartamentos, a única queda de locações aconteceu para as residências com quatro dormitórios, com diferença de 3,08% negativos, em relação ao mês anterior. Gottschild explica, entretanto, que essa ainda é uma oscilação aceitável, para o mercado imobiliário.

Para o presidente, o aquecimento do mercado imobiliário é favorecido por um conjunto de fatores, que envolvem desde a maior entrega de imóveis ao mercado até o aumento da flexibilidade bancária, com taxas menores e prazos maiores. Luiz Fernando ainda afirma que esse é um comportamento duradouro de mercado e que não deve mudar tão cedo.