Velocidade de venda para imóveis novos em Curitiba supera a média histórica
O índice de Venda de Imóveis Novos Sobre a Oferta (VNSO), em Curitiba, está acima da média considerada ideal para a cidade. A constatação é do presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), Gustavo Selig, que informa que, hoje, 10,7% dos lançamentos disponíveis são vendidos em um mês, número 2,7% maior do que o estimado para o segmento.
Segundo Selig, isto comprova que a busca por imóveis na cidade é superior a oferta. Ele prevê que o alto índice deve permanecer por mais quatro anos, dada a demanda reprimida no passado, porém, com a estabilização do consumo, a tendência é que ele volte para 8%. De acordo com o presidente da Ademi-PR, entre 1999 e 2005, peíodo em que o mercado de imóveis ficou estagnado na capital paranaense, o índice era de apenas 5%.
Diversidade de produtos disponíveis e oferta de linhas de crédito a juros baixos, entre 6% e 12% ao ano, são apontados por Selig como os principais motivos para a retomada do crescimento. “Há cerca de cinco anos eram raras as opções de financiamento para o comprador. Quando existiam, os critérios para se habilitar ao empréstimo eram muito rigorosos, o que dificultava a aprovação do contrato”, compara. A previsão vai ao encontro das estimativas da Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Para a entidade, os recursos da caderneta para financiamento á casa própria chegarão ao limite até 2013.
