Aumenta a demanda de locação de imóveis

A busca por um imóvel, principalmente os de um e dois quartos, foi mais intensa no mês de janeiro. Tradicionalmente, o mês resgata crescimento na procura por imóveis na capital paranaense. Os locatários, em sua maioria, são os jovens que procuram moradia devido ao início das aulas universitárias e dos profissionais que querem morar mais próximos do seu local de trabalho.

Segundo dados do Inpespar, o Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial, órgão do Secovi-PR, o índice de Locação Sobre Oferta (LSO) no mês de janeiro ficou em 18,80%, ou seja, dois pontos percentuais em relação ao mesmo peíodo de 2010, com 16,09%. A média de LSO Residencial nos últimos 12 meses foi e 20,82%.

Os imóveis com maior oferta em janeiro foram os Residenciais de Alvenaria com 1 dormitório (24,0%) e com 2 dormitórios (27,5%). Segundo o vice-presidente de Administração de Imóveis do Secovi-PR, proporcionalmente á  oferta, houve maior locação, esse aumento é devido á  época propícia do ano, janeiro, fevereiro e março, quando os estudantes estão procurando imóveis na capital para começar seu ano letivo”, diz. Outro apoio ao crescimento neste peíodo são as buscas por imóveis mais próximos aos locais de trabalho. Cada vez mais as pessoas querem morar perto dos seus trabalhos, evitar o trá¢nsito e ter mais conforto e qualidade de vida, isso facilita, também, a procura nesse início de ano, já que é quando a maior parte das pessoas tomam essas decisões de mudanças”, comenta Nardelli.

Já os imóveis comerciais apresentaram queda do índice Locação sobre Oferta (LSO). Janeiro registrou LSO de 7,07%, com um ponto percentual em relação ao índice de janeiro de 2010 (8,04%). A média do LSO Comercial para os últimos 12 meses foi de 10,10%.

Na área de Vendas, os dados do Inpespar apontam também uma pequena queda. Em janeiro o índice Venda de Usado Sobre Oferta (VUSO) para imóveis residenciais usados foi de 5,1%, apresentando variação de dois pontos percentuais em relação ao índice de janeiro de 2010 (7,3%). A média de 2010 ficou em 6,5%, cerca de um ponto percentual abaixo da média de (fevereiro de 2009 a janeiro de 2010), com 7,8%.