Apartamentos novos em Curitiba tiveram alta de 0,3% em julho

Os apartamentos residenciais novos na capital paranaense registraram alta de 0,3% em julho desse ano, na comparação com junho de 2013. De acordo com levantamento realizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), em parceria com a Brain Bureau de Inteligência Corporativa, o preço do médio quadrado privativo chegou a R$ 5.831,00 em Curitiba. A maior variação se deu para os imóveis novos com três dormitórios, que tiveram alta de 0,8% no período, chegando a R$ 5.317,00 o preço médio do metro quadrado privativo. O preço médio do metro quadrado privativo dos apartamentos de dois dormitórios teve alta de 0,4% (R$ 5.072,00), os de quatro dormitórios de 0,1% (R$ 7.248,00) e os de um dormitório de 0,05% (R$ 5.688,00).

“Esse desempenho é um reflexo do tipo de edifício lançado no período. A cidade não recebeu novos lançamentos de empreendimento de um dormitório, estes característicos da região central, em julho, o que fez com que o preço dos imóveis praticamente se mantivesse em relação ao mês anterior. Situação semelhante aconteceu com os imóveis de quatro dormitórios. Os lançamentos concentraram-se na tipologia de dois e três dormitórios”, analisa o presidente da Ademi/PR, Gustavo Selig.

No acumulado do ano, considerando como base o mês de julho, o preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos residenciais novos aumentou 11,5%. No período, a maior alta se deu para os apartamentos de quatro dormitórios (15,7%) e de um dormitório (10,1%). De janeiro a julho de 2013, os imóveis novos na capital paranaense tiveram reajuste de 5,7%.

O levantamento conta com uma amostra de 327 empreendimentos e mais de 11 mil apartamentos residenciais novos (na planta, em construção ou concluídos), vendidos por construtoras, incorporadoras e imobiliárias em Curitiba. A Ademi/PR estima que, para esse ano, o índice de valorização varie entre 7% e 10% na capital, acima da inflação.

Ainda segundo pesquisa da Ademi/PR, em julho, o Campina do Siqueira foi o bairro com o maior preço médio do metro quadrado privativo para apartamentos residenciais novos de um dormitório (R$ 8.016,00). O Batel liderou os preços para os imóveis novos com dois dormitórios (R$ 8.967,00); o Bigorrilho para os imóveis novos com três dormitórios (R$ 7.003,00) e o Cabral para as unidades com quatro dormitórios (R$ 8.098,00).

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.