Cresce venda de imóveis usados em Curitiba

Estudo realizado pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Sistema Secovi aponta crescimento de cerca de dois pontos percentuais nas vendas de imóveis residenciais usados no mês de outubro em comparação ao mesmo mês do ano anterior. De acordo com o presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi, Luiz Fernando Gottschild, o índice de VUSO (Venda de Usados sobre Oferta) médio de novembro de 2012 a outubro de 2013 ficou em 5,3%, ou seja, quase um ponto percentual acima da média dos 12 meses anteriores (4,4%). “Como temos observado, existem pequenas oscilações no mercado, mas de modo geral continuaremos vendo um mercado estável”, avalia.

Nesse segmento, os imóveis que apresentaram os maiores índices, foram: Kitinete (13,3%), Apartamento com um dormitório (7,6%) e apartamento com dois dormitórios (6,6%). A variação de preços no acumulado dos últimos 12 meses ficou em: 9,1% para os imóveis residenciais; 16,9% para os imóveis comerciais; e de 16,8% para os terrenos.

Com relação à venda de terrenos, ocorreu um aumento de 7% no número dos ofertados no mercado para a venda nos últimos 12 meses, em comparação a mesmo período do ano anterior. Apesar da oscilação do VUSO nesse segmento durante o ano, a média deste índice para o período de novembro de 2012 a outubro de 2013 (4,6%) não difere significativamente da média do período do ano anterior (4,7%).

Já o índice de Locação sobre Oferta (LSO) para imóveis residenciais do mês de outubro manteve-se estável se comparado com o mesmo mês do ano anterior (10,53%), porém, apresentou queda de quase três pontos percentuais na comparação com a média dos últimos 12 meses. As maiores LSO no segmento foram percebidas nas residências de alvenaria com três dormitórios (17,3%) e dois dormitórios (17%).

Com relação a setembro, outubro teve um aumento de 4,9% no número de imóveis ofertados para locação. Nos preços de mercado, a variação média dos últimos 12 meses para os imóveis residenciais ficou em 4,99%.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.