Valorização dos apartamentos em Curitiba este ano é a maior do Brasil
O mercado imobiliário vem surpreendendo este ano, principalmente no que se refere a compra e venda de apartamentos, tanto novos, quanto usados, sendo que os imóveis localizados em Curitiba estão valorizando muito acima da média nacional. Pesquisa da FipeZap, que acaba de ser divulgada, mostra que nos dez primeiros meses deste ano o preço médio do metro quadrado de imóveis prontos, a maioria usados, subiu 11,3% em 16 cidades brasileiras. Em Curitiba, entretanto, a alta ficou muito acima da média nacional e se situou em 33,2%, ocupando a primeira posição entre as capitais pesquisadas.
Só para se ter uma ideia, os apartamentos em Florianópolis, que aparecem em segundo lugar em termos de valorização, subiram 13%, até o mês passado, ou seja, 20 pontos porcentuais abaixo do verificado na capital paranaense. A terceira posição coube a Vitória com 12,7%, seguido do Rio de Janeiro, Porto Alegre e São Paulo cujas variações positivas ficaram entre 12,5% e 11%.
Embora o investimento em imóveis não tenha liquidez imediata, o ganho em 2013 é significativo em relação a outros ativos financeiros. Por exemplo: o dólar, de janeiro a outubro, subiu 9%; o rendimento bruto do CDI foi de 6,5% e a tradicional poupança proporcionou um ganho de apenas 4,7%. Já os papéis negociados na Bolsa caíram, em média, 11 % no período.
Para o coordenador do índice FipeZap, Eduardo Zylberstajn, a alta de preços dos imóveis, este ano, continua refletindo e o bom momento do emprego e da renda dos trabalhadores, associado à maior oferta de crédito imobiliário
