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Construção civil prevê cenário favorável para 2014

Normando Baú: A demanda de imóveis existente hoje em Curitiba varia de 7 mil a 8 mil unidades/ano.
Normando Baú: A demanda de imóveis existente hoje em Curitiba varia de 7 mil a 8 mil unidades/ano.

O PIB da construção civil deve fechar o ano com crescimento de 2%, pouco acima do aumento de 1,4% registrado em 2012. Para 2014, a projeção é de que o  PIB da construção civil cresça 4%. Um dos motivos apontados, pelo presidente do Sinduscon/PR, Normando Baú, para o bom desempenho da construção civil é o crédito. Pela primeira vez na história do Brasil, o crédito imobiliário está ultrapassando o volume de crédito pessoal e o financiamento de veículos. Mesmo assim, o crédito imobiliário ainda é inexpressivo no País, representando 7% do Produto Interno Bruto, podendo chegar a 10% em 2015. No Reino Unido, por exemplo, este porcentual é de 84%, nos Estados Unidos 76% e 67% em Portugal.

Em 2013, segundo levantamento divulgado nesta terça-feira (3) pelo Sinduscon/PR, a área concluída de construção em Curitiba foi de 2,3 milhões de metros quadrados, um crescimento de 36% em relação a 2012, ou o equivalente a 21 mil unidades . Já a área liberada para construção caiu 7% sobre o ano anterior e 25% quando comparada a 2010. Segundo Baú, esta queda ocorreu porque as empresas estão se adequando a uma nova realidade. “O mercado já atendeu a demanda reprimida que existia e também diminuiu o impacto do programa Minha Casa Minha Vida, uma vez que além dos terrenos serem escassos na Capital, estão com preços muito elevados. As empresas de fora que vieram para explorar o mercado curitibano já começam a retornar às suas bases, explica o presidente do Sinduscon/PR.

Ainda segundo levantamento do Sinduscon/PR, o número de unidades verticais lançadas em 2013, que chegou a 6 mil, caiu 32% quando comparadas a 2012 e 40% em relação a 2010. A demanda existente hoje varia de 7 mil a 8 mil unidades/ano.

Já a velocidade média de venda sobre a oferta tem se mantido estável na casa de 10% há três anos, significando que de cada 100 imóveis ofertados em Curitiba, dez são vendidos mensalmente. Para Baú, isso acontece em função da estabilização do emprego, crescimento da renda e o volume de crédito que vem batendo recorde.

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Mirian Gasparin
Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 44 anos na área de jornalismo, sendo 42 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 11 anos de blog, mais de 20 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 18 prêmios, com destaque para Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.
https://www.miriangasparin.com.br

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