Paranaenses diversificam investimentos e apostam na compra de imóveis em Miami
A venda de imóveis em Miami para paranaenses continua em alta. Eu conversei com o diretor da Apolar Imóveis, Jean Daniel Galiano, e ele me contou que em apenas um empreendimento de luxo lançado em fevereiro último, o Marina Palms, no Norte de Miami, a imobiliária paranaense já conseguiu vender três unidades para investidores do Paraná e mais nove estão em negociação. Segundo o empresário, o fechamento de negócios, este ano, vem superando as expectativas.
Outro dado curioso apontado pelo diretor da Apolar Imóveis, é o perfil dos compradores. Praticamente, metade do número de brasileiros que está comprando imóveis em Miami o faz como uma forma de diversificar seus investimentos. É que diante do cenário econômico atual, esses investidores, incluindo os paranaenses, estão preferindo aplicar fora do País. Outra parte de brasileiros que está comprando apartamentos em Miami é formada por pessoas que por falta de segurança aqui, estão transferindo suas residências para os Estados Unidos. E em último lugar estão os brasileiros que buscam em Miami um local para veraneio.
Segundo Jean Galiano, o voo diário de Curitiba para Miami, sem a via sacra por São Paulo, também tem contribuído para o interesse de paranaenses em imóveis na região de Miami. E não é só isso: apesar do dólar estar elevado em relação ao real, ainda é barato comprar em Miami, quando se compara os preços dos imóveis de luxo localizados em balneários de primeira linha localizados no Brasil ou em Punta Del Este, no Uruguai. Já o imposto predial nos Estados Unidos varia de acordo com as cidades, e as alíquotas ficam entre 1,8% e 2% do valor do imóvel.
A Apolar que desde 2011 vem apostando na venda de imóveis no exterior, possui hoje uma carteira de seis empreendimentos na região de Miami e inclusive está vendendo 300 ilhas no Caribe e no Pacífico e vários castelos localizados na Europa e na América do Norte. Para os interessados, o castelo mais barato, localizado no interior da França pode ser comprado por 285 mil euros, ou cerca de R$ 850 mil. Já uma pequena ilha no Caribe custa a partir de 65 mil dólares, ou o equivalente a R$ 150 mil.
