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Em 12 meses, alta dos imóveis em Curitiba é a maior do Brasil

gráfico- imóveis altaApesar da desaceleração verificada no primeiro semestre, o preço do metro quadrado dos imóveis novos e usados anunciados em Curitiba nos últimos 12 meses registra o maior aumento entre as 16 cidades brasileiras pesquisadas pelo índiceFipeZap Ampliado, que acaba de ser divulgado. No período de um ano, enquanto o aumento médio dos imóveis no Brasil foi de 10,9%, na capital paranaense o reajuste acumulado ficou em 19%.

Quando se analisa os primeiros seis meses do ano, os imóveis novos e usados em Curitiba registraram a maior queda entre as 16 cidades pesquisadas. A queda foi de 0,8%, sendo que somente em junho, o preço do metro quadrado caiu meio por cento. Na média nacional, o índice FipeZap, que é o principal termômetro do mercado imobiliário brasileiro, entre janeiro e junho subiu 3,49%, ficando abaixo da inflação de 3,7% prevista para o período. Isso significa que os imóveis subiram menos do que os demais preços da economia.

O preço médio do metro quadrado em junho, em Curitiba, foi de R$ 5.024. Já a cidade brasileira com o preço mais alto foi o Rio de Janeiro, com o metro quadrado cotado a R$ 10.648. O valor mais baixo fica com Vila Velha, no Espírito Santo, com menos de R$ 4 mil. Já São Paulo praticamente empatou com Brasília e registrou em junho o segundo maior preço anunciado entre as cidades monitoradas pelo indicador, com valor médio de R$ 8.124 ante R$ 8.122 da capital federal.

E aí vem a indagação: com a queda nos preços é hora de comprar imóveis? Para quem não necessita urgente de um imóvel para morar, o mais certo é esperar, pois a tendência é de novas quedas. Se o propósito é investir, mesmo que de forma bem conservadora, pensando no aluguel que se pode obter, também não é hora para comprar. É que como os juros continuam altos, as aplicações, mesmo as mais conversadoras apresentam melhor rentabilidade e liquidez.

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Mirian Gasparin
Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 44 anos na área de jornalismo, sendo 42 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 11 anos de blog, mais de 20 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 18 prêmios, com destaque para Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.
https://www.miriangasparin.com.br

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