Em 12 meses, alta dos imóveis em Curitiba é a maior do Brasil
Apesar da desaceleração verificada no primeiro semestre, o preço do metro quadrado dos imóveis novos e usados anunciados em Curitiba nos últimos 12 meses registra o maior aumento entre as 16 cidades brasileiras pesquisadas pelo índiceFipeZap Ampliado, que acaba de ser divulgado. No período de um ano, enquanto o aumento médio dos imóveis no Brasil foi de 10,9%, na capital paranaense o reajuste acumulado ficou em 19%.
Quando se analisa os primeiros seis meses do ano, os imóveis novos e usados em Curitiba registraram a maior queda entre as 16 cidades pesquisadas. A queda foi de 0,8%, sendo que somente em junho, o preço do metro quadrado caiu meio por cento. Na média nacional, o índice FipeZap, que é o principal termômetro do mercado imobiliário brasileiro, entre janeiro e junho subiu 3,49%, ficando abaixo da inflação de 3,7% prevista para o período. Isso significa que os imóveis subiram menos do que os demais preços da economia.
O preço médio do metro quadrado em junho, em Curitiba, foi de R$ 5.024. Já a cidade brasileira com o preço mais alto foi o Rio de Janeiro, com o metro quadrado cotado a R$ 10.648. O valor mais baixo fica com Vila Velha, no Espírito Santo, com menos de R$ 4 mil. Já São Paulo praticamente empatou com Brasília e registrou em junho o segundo maior preço anunciado entre as cidades monitoradas pelo indicador, com valor médio de R$ 8.124 ante R$ 8.122 da capital federal.
E aí vem a indagação: com a queda nos preços é hora de comprar imóveis? Para quem não necessita urgente de um imóvel para morar, o mais certo é esperar, pois a tendência é de novas quedas. Se o propósito é investir, mesmo que de forma bem conservadora, pensando no aluguel que se pode obter, também não é hora para comprar. É que como os juros continuam altos, as aplicações, mesmo as mais conversadoras apresentam melhor rentabilidade e liquidez.
