Imóveis novos continuam valorizando em Curitiba

O valor médio do metro quadrado privativo para os apartamentos em Curitiba chegou a R$ 6.110,60.

Os apartamentos residenciais novos em Curitiba tiveram variação mensal média de 0,7% em setembro desse ano, fazendo com o que preço médio do metro quadrado privativo chegasse a R$ 6.110,60 na capital paranaense. Os dados são do último levantamento realizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), em parceria com a BRAIN Bureau de Inteligência Corporativa. O reajuste do valor dos imóveis novos no período foi acima da inflação, considerando que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ficou em 0,57%.

A maior correção na variação mensal se deu para os apartamentos de dois dormitórios, em 0,8%, com preço médio do metro quadrado privativo a R$ 5.627,48. Em seguida, ficaram os apartamentos de um dormitório, studio e lofts, com reajuste de 0,6% e metro quadrado privativo a R$ 6.839,57. Na sequência, apareceram os apartamentos de três dormitórios, com variação de 0,3% e metro quadrado privativo a R$ 5.936,13, e os com quatro dormitórios, com variação de 0,1% e metro quadrado privativo médio de R$ 8.489,72.

“Analisando-se as tipologias com maior valorização, verifica-se um retorno dos investidores ao mercado imobiliário, em função da segurança e do baixo risco dessa aplicação financeira, num cenário de indefinições da política econômica nacional. Os dados confirmam as previsões de reajuste do valor dos imóveis num patamar de regularidade”, analisa o presidente da Ademi/PR, Gustavo Selig.

Considerando o acumulado do ano, o preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos residenciais novos em Curitiba acumula valorização de 7,6%, tendo setembro como mês de referência. Na análise dos últimos 12 meses, a correção do metro quadrado privativo médio dos imóveis novos na capital paranaense está em 9,1%, acima do IPCA para o período, que ficou em 6,7%.

Considerando o valor dos imóveis novos disponíveis para a venda em Curitiba, em setembro, o Batel manteve-se na liderança para o maior valor do metro quadrado privativo para studios, lofts e apartamentos de um dormitório, na média de R$ 9.510,00. O bairro também detém o maior preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos de dois e três dormitórios na cidade, com valores de R$ 11.689,00 e de R$ 9.020,00, respectivamente. Entre os imóveis novos com quatro dormitórios, o Campina do Siqueira permanece na liderança, com metro quadrado privativo a R$ 10.101,00.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.