Água Verde é o bairro com maior oferta de imóveis usados em Curitiba

O bairro Água Verde ultrapassa a região central de Curitiba em número de imóveis usados colocados à venda.

Apartamentos com três dormitórios fazem parte da categoria de imóvel residencial usado à venda com maior estoque em Curitiba, e representa mais de 28% do universo ofertado a frente dos sobrados (21%) e apartamentos com dois dormitórios (18%). O bairro com maior número de ofertas residenciais é o da Água Verde, que ultrapassou a região central da cidade, segundo levantamento realizado pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Secovi-PR.

De acordo com o presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR, Maurício Ribas Moritz, o estoque atual de imóveis residenciais usados à venda na capital paranaense supera 18,6 mil unidades e a variação dos preços de oferta observados em janeiro fechou em 1,6%, o que contribuiu para que o acumulado dos últimos 12 meses (fev 2014 / jan 2015) chegasse em 9,4%.

Segundo Moritz, a estimativa do Inpespar é de que, em média, sejam vendidos cerca de 830 imóveis residenciais por mês em Curitiba. “Imóveis sempre foram uma boa opção de investimento, pois nenhum outro tipo de investimento consegue dar segurança e rentabilidade, neste nível, a médio e longo prazos”, afirma.

Ainda segundo o estudo, os apartamentos residenciais com três dormitórios apresentaram uma variação acumulada de preços de oferta de 5,6% nos últimos 12 meses. O estudo aponta que a venda destes apartamentos nos últimos 12 meses foi de aproximadamente 3.000 unidades, sendo que 39% deles correspondem a prédios com mais de 20 anos de construção, 19% até cinco anos, 15% entre 11 e 15 anos, 13% entre 16 e 20 anos e 12% entre seis a 10 anos.

O Inpespar realizou ainda um estudo paralelo para mostrar o mercado de apartamentos de três quartos no Água Verde e nos oito bairros que o circundam. Com relação a variação de preços nos últimos 12 meses, o Água Verde fechou o período com 7,3%. A maior valorização na região foi observada no Parolim com 14,5%, seguida por Seminário (12,9%); Rebouças (11,1%); Portão (8%); Batel e Centro (5,7%); Vila Izabel (4,5%); e Guaíra (0,9%).

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.