Expectativas positivas para a venda em leilão do Shopping Total marcada para esta terça-feira

Se o imóvel não for vendido como um todo, as lojas serão leiloadas separadamente em 60 dias.

O imóvel onde funciona o Shopping Total, no bairro Portão, em Curitiba, e que pertence à massa falida da Hermes Macedo será novamente leiloado nesta terça-feira (14), a partir das 14 horas. O valor inicial do lance é de R$ 144 milhões. Eu conversei com o leiloeiro, Helcio Kronberg, e ele me disse que as expectativas para este leilão são bastante positivas, uma vez que ele acontece num panorama diferente dos dois anteriores e esta será a última oportunidade para os investidores que quiserem comprar um shopping por inteiro. Se não houver comprador desta feita, o juiz da 1ª Vara de Falências e Recuperação Judicial de Curitiba já autorizou a venda de cada loja separadamente.

Segundo me explicou o leiloeiro, no caso de não houver um comprador no leilão de hoje, dentro de no máximo 60 dias, as lojas serão leiloadas separadamente. Para comprar o imóvel de 85 mil metros quadrados de área construída onde funciona o shopping Total avaliado em R$ 144 milhões, os interessados terão que dar uma entrada de 20% e o restante do pagamento deverá ser efetuado em 60 vezes.

Mas, em caso do imóvel não ser vendido hoje , as lojas poderão ser adquiridas separadamente, o que dará a oportunidade para várias pessoas passarem a ser proprietárias de lojas no shopping. De acordo com Helcio Konberg, o preço das lojas âncoras e das mais bem localizadas deverá ser de R$ 10 mil o metro quadrado. As menos favorecidas deverão ser avaliadas em R$ 8 mil o metro quadrado e os quiosques deverão ser vendidos por cerca de R$ 50 mil, e ainda poderão ser parcelados.

Só para lembrar, o imóvel do Total, que um dia abrigou um centro de distribuição das lojas Hermes Macedo, vem sendo ocupado pelo Shopping Total há 20 anos. Os donos do centro comercial pagavam aluguel à massa falida da varejista até novembro de 2014, quando o local foi leiloado e arrematado por R$ 120 milhões pela G2 Consult, empresa de Santana do Parnaíba (SP).

A G2 pagou a entrada, no valor de R$ 24 milhões, mas não vinha pagando as parcelas da arrematação. Por isso, o leilão que ela venceu foi anulado em setembro do ano passado. Desde dezembro do ano passado, o Total vinha sendo administrado pela empresa Galgate, que assumiu a locação temporariamente, depois que a massa falida da HM retomou a posse do local. Entretanto, a empresa deve deixar o negócio tão logo seja definido o novo dono.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.