Locação residencial tem a melhor performance dos últimos 19 anos

O mercado de locação residencial curitibano apresentou em fevereiro de 2017 a estimativa do maior número de contratos efetivados desde o início da série histórica, realizada pelo Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), a partir de 1998. “Este é o maior patamar já observado nestes 19 anos”, comemora o presidente do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) e vice-presidente do Economia e Estatística do Secovi-PR, Mauricio Ribas Moritz. De acordo com o último levantamento, estima-se que foram concretizadas 1.692 locações residenciais em fevereiro, o que representa um número 37% maior do que o registrado em janeiro passado.

“Os primeiros meses do ano são, historicamente, aqueles nos quais vemos o maior volume dessas negociações e nesta temporada temos observado números acima da média já a partir de dezembro. Ainda podemos ressaltar que, ao que tudo indica, março também será muito positivo para o setor”, explica a vice-presidente de locação do Secovi-PR, Fatima Galvão.
O estudo aponta ainda que Curitiba contava com cerca de 11 mil residências para locação em fevereiro, enquanto em janeiro o número estava na casa dos 11,6 mil, ou seja, observa-se uma redução de estoque da ordem de 5,3%. “Vemos uma redução de estoque lenta e ordenada, portanto observamos que o mercado lentamente está absorvendo este excedente e se autorregulando”, explica Fatima. “As pessoas casam, se separam, têm filhos e em todas essas situações acabam necessitando de um local mais adequado, seja por conta do tamanho do imóvel ou por localização, e elas precisam comprar ou alugar”, pondera.

O ticket médio residencial de fevereiro ficou em R$1.091,00 e o Volume Global de Locação (VGL) foi de R$ 1.845.972,00 que, na comparação direta com janeiro, mostram uma queda de 2,2% no ticket médio e um aumento de 33,8% no VGL. “Este VGL alcançado em fevereiro de 2017 também é o maior já registrado desde que iniciamos esse levantamento em janeiro de 2015”, conta Moritz.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.