Maior shopping do Sul do Brasil abre nesta quarta-feira, em Curitiba, com 93% das lojas alugadas
Nove anos após as primeiras conversações e depois de três anos de construção e alguns adiamentos de datas para abertura a pedido dos próprios lojistas, em função da crise econômica, finalmente será aberto ao público nesta quarta-feira (5), o Jockey Plaza, considerado o maior shopping center da Região Sul, com 217 mil metros quadrados.
Localizado no bairro Tarumã, o Jockey Plaza Shopping recebeu investimento de R$ 650 milhões, tendo como proprietários os grupos paranaenses Tacla, Paysage, Casteval e GRCA. O Jockey Clube do Paraná também tem uma participação no empreendimento, uma vez que o shopping foi construído na área do hipódromo.
O Jockey Plaza contará com 400 lojas, sendo 18 âncoras, 16 megalojas e 28 opções na praça de alimentação, com vista panorâmica para o clube.
Os dois pisos do shopping são servidos por 11 elevadores e 14 escadas rolantes. A garagem terá dois pisos com capacidade para 3500 vagas, e mais um estacionamento em pátio externo para mais 700 veículos.
O shopping terá três acessos principais: dois pela Rua. Konrad Adenauer, e um pela frente, na Rua Victor Ferreira do Amaralque. Por atuar em área de grande fluxo de veículos, o Jockey Plaza investiu na região. Foram feitas duplicação, asfaltamento e implantado completo sistema de águas pluviais nas ruas Konrad Adenauer e Dante Angelote. Também, para estas vias foram construídas duas pontes e realizado paisagismo, calçadas e ciclovias que eram inexistentes. Só nessas obras foram investidos mais de R$ 22 milhões e outros R$ 38 milhões foram pagos ao município de Curitiba, na compra de potencial construtivo.
Eu conversei com o empresário Valmir Maran, diretor da Paysage, e um dos sócios do empreendimento, e ele me contou que o maior shopping do Sul do país inicia suas atividades com 93% das lojas locadas, o que é um porcentual bastante elevado, tendo em vista que vários centros comerciais inaugurados nos últimos anos começaram com apenas 30% da área alugada. De acordo com o empresário, a área que não foi alugada se refere a lojas de pequeno porte, mas que dentro de um ano, a expectativa é que todo o espaço esteja locado.
Segundo Valmir Maran, o investimento previsto de R$ 650 milhões acabou se confirmando, uma vez que diante da crise econômica dos últimos anos, não houve espaço para aumento de preços dos materiais utilizados. Ainda segundo o empresário, a obra está sendo entregue com seis meses de antecedência por questões contratuais. As oito salas de cinema da rede Cinépolis serão abertas ao público somente no dia 30 de junho, uma vez que houve problemas na importação das cadeiras.
A estimativa de público é de 40 mil pessoas por dia, o que de acordo com o diretor da Paysage, tornará o shopping o campeão de vendas. A expectativa de faturamento do maior shopping center da Região Sul, segundo Valmir Maran é de R$ 1 bilhão/ano.
