Incertezas paralisam negócios no mercado imobiliário

O mercado imobiliário que começou 2020 bastante otimista, depois de um período de cinco anos de retração, e que se apresentava como um dos motores para o crescimento econômico, vive momentos de grande apreensão desde a decretação da pandemia do coronavírus.

Eu conversei nesta segunda-feira (6) com o vice-presidente do Secovi, que é o sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis do Paraná, Leonardo Baggio, e ele me disse que comprar uma casa ou um apartamento não é tão simples como comprar uma roupa ou um alimento. Na avaliação do empresário, as incertezas que tomam conta do mercado estão dificultando o fechamento de negócios e o pior é que não há qualquer expectativa para uma retomada.

O vice-presidente do Secovi do Paraná considera que o mercado está anestesiado e os negócios envolvendo a compra e venda de imóveis que estavam em andamento antes do isolamento social, hoje estão em stand by.

O fato das pessoas estarem trabalhando em regime de home office e não saírem de suas casas não significa que as negociações não podem acontecer. A tecnologia pode ser uma grande aliada neste momento. Aliás, muitas imobiliárias têm investido em seus sites, que permitem que os clientes naveguem pelos imóveis decorados. Também o uso de vídeo e fotos dos imóveis em anúncios, são uma solução e que pode ser incentivada ainda mais nesse período. Já para a realização das negociações, o envio de documentação e a assinatura de contrato de forma online para os clientes, pode ser uma resposta positiva ao cenário atual.

Eu perguntei ao vice-presidente do Secovi/Paraná sobre como estão as negociações entre inquilinos e proprietários de imóveis para o pagamento do aluguel em abril, e ele me disse que elas estão acontecendo em número grande, principalmente no que se refere a imóveis comerciais. Leonardo Baggio acredita que as negociações entre as partes deverão continuar daqui para frente, com as conversações acontecendo mês a mês, devendo haver sempre bom senso.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.