Preços da locação residencial estão em queda há dois meses em Curitiba
Os preços dos aluguéis residenciais em Curitiba estão em queda há dois meses. Depois de recuar 1,3% em junho, o Índice FipeZap de Locação Residencial caiu 1,56% em julho. Este foi o maior porcentual de queda registrado entre as 11 capitais brasileiras pesquisadas. Curitiba é hoje a terceira capital brasileira com o preço do aluguel residencial mais baixo, ficando atrás apenas de Fortaleza e Goiânia.
Apesar da redução de preços, no acumulado do ano, o Índice FipeZap de Locação residencial, em Curitiba, está positivo em 1,1%. Já nos últimos 12 meses, a valorização é de 7%. Neste período, o IGP-M, que é o índice utilizado para o reajuste de aluguéis, teve alta de 9,2%. Isso significa que para quem paga aluguel, o reajuste está abaixo da inflação. Porém, para quem tem um imóvel alugado para obter rendimentos ou complementar sua renda, teve seu ganho diminuído em 12 meses. Ou seja, viver de locação está deixando de ser um bom negócio.
Diferença de bairro
Quanto ao preço do aluguel em Curitiba, em julho, a média ficou em R$ 21. Porém a diferença de preços varia muito de bairro para bairro. O Batel sempre foi um dos locais mais caros para se morar na capital paranaense. Porém, agora, está em quarto lugar, com o preço do metro quadrado em pouco mais de R$ 27. O metro quadrado mais caro de locação residencial em Curitiba é o bairro do Guabirotuba com R$ 37, seguido de Santo Inácio com R$ 32 e Prado Velho R$ 29.
Já os bairros mais baratos para alugar um imóvel para se morar é Campo do Santana e Barreirinha com R$ 13 e Cachoeira, R$ 14.
