Imóveis populares ajudam a reduzir o déficit habitacional em Curitiba e Região Metropolitana

O Programa do Governo Federal Minha Casa Minha Vida passou por uma reformulação durante o governo do presidente Jair Bolsonaro. Com a reestruturação, o novo formato, Programa Casa Verde e Amarela, é uma tentativa de corrigir o déficit habitacional no Brasil. Segundo levantamento da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad) de 2015, o déficit habitacional ultrapassa a marca dos 150 mil domicílios apenas em Curitiba e Região Metropolitana.

O novo programa pretende atender famílias que vivem em condições inadequadas de moradia e também àquelas que hoje comprometem grande parte do orçamento mensal com despesas de aluguel. Para o vice-presidente comercial da LYX Engenharia, Paulo Antonio Kucher, as empresas de engenharia especializadas na construção residencial popular têm um papel importante para mudar essa configuração habitacional no país.

Mudanças

No dia 25 de agosto, o presidente Jair Bolsonaro assinou a Medida Provisória (MP) 996/2020 que reformula o programa MCMV. A MP seguiu para o Congresso Nacional e está aguardando a aprovação dos parlamentares. A medida deve ser votada ainda em 2020.

A reestruturação do programa traz algumas medidas novas, como a redução das taxas de juros dos financiamentos habitacionais, com o objetivo de facilitar o acesso aos cidadãos e melhorar o alcance do programa. Também propõe uma estrutura melhor das habitações, mais resistentes e que atendam melhor às famílias.

Kucher salienta que os empreendimentos da Lyx Engenharia já estão adequados a todas essas exigências. Atualmente, 18 residenciais prontos e outros seis em construção em cidades como Curitiba, São José dos Pinhais, Araucária, Almirante Tamandaré, Colombo e Campo Largo. Com 12 anos de trajetória, a empresa já é a maior construtora do Programa Minha Casa Minha Vida no Paraná.

Operacionalização

Pela proposta principal do Programa Casa Verde e Amarela, a população foi dividida em três grandes grupos para que fossem definidos os benefícios e as taxas de juros de cada um. Todas as regiões do Brasil devem ser atendidas com acesso aos mesmos direitos.

A divisão foi feita com base na renda mensal familiar e dividiu os cidadãos em três grupos: renda até R$2 mil; renda entre R$2 e R$4 mil e aqueles com a renda familiar mensal entre R$4 a R$7 mil.

As famílias de cada grupo têm acesso a benefícios diferentes. No primeiro grupo, o acesso ao financiamento do imóvel com uma taxa de juros menor e a regularização do terreno e da casa que já se possui são alguns dos amparos.

Já o segundo e o terceiro grupos poderão financiar igualmente uma moradia pelo Programa Casa Verde e Amarela. Existe também uma situação específica de juros para financiamento em cada um dos grupos.

Inadimplência

O número de pessoas inadimplentes no Brasil é bastante alto. Mais de 66% dos brasileiros possuem dívidas em seu nome, conforme pesquisa da Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC). “O investimento em um imóvel próprio exige planejamento.

E a Lyx conta com uma equipe especializada para orientar e apoiar os clientes inclusive nessas questões matemáticas. Há um setor específico que auxilia o cliente na renegociação das dívidas”, explica Kucher. “A casa própria não precisa ser um sonho. Mas para que ela se torne realidade, é importante encontrar uma boa proposta e um imóvel que caiba no orçamento familiar”, completa.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.