Mercado Imobiliário mantém índices positivos no primeiro bimestre

O índice de Venda sobre Oferta (VSO) de terrenos fechou o primeiro bimestre com uma média de 3,0%. O dado faz parte do levantamento realizado pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR. A média de vendas do mesmo período de 2020 e 2019 foi de 2,1% e 1,7%, respectivamente.

Segundo o presidente do Inpespar e vice-presidente de Estatística do Secovi-PR, Jean Michel Galiano, o VSO de terrenos vem apresentando resultados positivos no último ano. “Esse movimento, em parte pode ser reflexo de aumento de landbank de incorporadoras, que certamente têm percebido a diminuição de estoque de imóveis disponíveis”, avalia.

“A média desse índice de terrenos, em todo o ano de 2019 foi de 2,1% e em 2020 atingimos 3,4%, mas tivemos meses no ano passado que ultrapassaram os 5,0%”, compara. “O que estamos observando é a manutenção de números interessantes nesse início de 2021”, explica Galiano.

Movimento constante

O índice médio de Venda de Usados sobre Oferta (VUSO), para imóveis residenciais para o primeiro bimestre de 2021 ficou em 4,6%, relativamente maior do que o observado no mesmo período nos últimos dois anos: 2,6 % em 2020 e 2,7% em 2019. “Desde agosto os números de vendas dos residenciais têm apresentado um volume muito semelhante aos de 2013, naquela época que ficou conhecida com boom imobiliário”, reforça o vice-presidente de Comercialização Imobiliária do Secovi-PR, Luciano Tomazini.

A pesquisa ainda demonstra um movimento atípico em relação ao VUSO dos imóveis comerciais. “Em fevereiro do ano passado esse índice para os imóveis comerciais estava em 0,7% e agora temos 2,3%. Isso nos faz crer que as pessoas estão empreendendo e fazendo aquilo que depende delas para dar continuidade à vida, independente do momento complexo que vivenciamos”, pondera Tomazini. A média do índice no primeiro bimestre de 2021, 2020 e 2019 ficou em 2,1%, 1,1% e 0,7% respectivamente.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.