Reforma é decisiva na hora de renovar aluguel para mais de um terço dos inquilinos

Um em cada três inquilinos brasileiros reformou o imóvel em que moram durante a pandemia, segundo pesquisa inédita do QuintoAndar, maior plataforma de moradia da América Latina. O levantamento mostra também que reforma no imóvel é fator decisivo no momento de renovação do contrato de aluguel para um terço dos locatários.

A pesquisa do QuintoAndar, realizada com mais de 1400 usuários da plataforma, entre inquilinos e proprietários, mostrou que o principal motivo para as reformas durante a pandemia foi a necessidade de manutenção nos imóveis. Na sequência, aparecem empatadas as reformas para tornar o imóvel mais prático ou deixá-lo ‘com a cara’ do morador.

Mais da metade dessas obras (56%) durou apenas alguns dias, enquanto 18% se esticaram de uma semana a um mês. O cômodo que mais foi alvo de reformas foi a cozinha, seguida de banheiro e quartos.

O levantamento mostra o quanto as reformas são importantes para os moradores e, em igual medida, para a estabilidade da renda dos proprietários. Para 36,5% dos inquilinos, uma reforma no imóvel é decisiva na hora de decidir sobre a renovação do contrato de aluguel. A maioria deles, 77%, diz que essas intervenções os fazem querer ficar mais tempo no imóvel. Para 40%, uma reforma os faz considerar manter o aluguel por tempo indeterminado.

Apesar disso, a maioria dos proprietários (60%) diz que só permitiriam reformas em seus imóveis em casos de urgência ou imprevistos, sendo que 46% não permitiriam obras mesmo que o inquilino se proponha a pagar integralmente por elas. Dos proprietários que pensam em permitir reformas em seus imóveis, 32% concordariam em arcar com o custo total.

Ainda assim, a maioria dos inquilinos (70%) diz planejar alguma reforma no imóvel que moram em algum momento no futuro. Um terço dessas obras, porém, seria apenas para mudar detalhes da casa ou apartamento, e seriam feitas pelos próprios moradores.

A pesquisa foi realizada em julho de 2021 com 732 proprietários e 752 inquilinos usuários da plataforma do QuintoAndar, via questionário online. Para mais detalhes sobre os resultados do levantamento, clique aqui.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.