Com Selic a 7,75%, crédito privado se consolida como opção mais vantajosa em renda fixa
Reunidos pela penúltima vez de 2021, o Comitê de Política Monetário (Copom) do Banco Central (BC) confirmou o sexto aumento consecutivo da Selic nesta quarta-feira (27). Conforme já esperado, a taxa básica de juros agora passa de 6,25% para 7,75%.
A tendência de alta de juros iniciou em março deste ano quando o país passava pelo auge da segunda onda da pandemia da Covid-19. Desde então, a inflação, um dos principais motivos da elevação, disparou e já ultrapassou 10% no acumulado em 12 meses.
Embora seja a sexta elevação seguida, a expectativa, segundo especialistas, é de que a Selic também suba na última reunião de 2021, que será realizada em dezembro.
Investimentos com nova elevação da Selic
Mesmo que o novo aumento da Selic torne mais atrativos os investimentos em renda fixa como CDI, Poupança, Fundo de DI e Tesouro Direto, o Crédito Privado do ramo imobiliário, por meio do P2P Lending, segue como a opção mais vantajosa para os investidores de renda fixa.
Para mostrar o benefício do Crédito Privado frente às demais opções de investimentos em renda fixa, o economista da CapRate, Roberto Zanchi, separou dois cenários de investimentos: o primeiro a partir de R$ 1 mil e o outro a partir de R$ 15 mil. Ambos foram calculados com prazo de resgate de 24 meses.
Investindo R$1.000
No primeiro cenário simulado pela economista, em que leva-se em conta investimento de R$ 1 mil, é possível de se obter os seguintes rendimentos:
Crédito Privado (P2P Lending Imobiliário – CapRate): R$ 368,90;
Poupança: R$ 111,44;
CDB 90% do CDI: R$ 120,26;
LCI e LCA: R$ 128,52;
Fundo de DI: R$ 105,38;
Tesouro Selic: R$ 119,37;
Investindo R$ 15 mil
Já no segundo cenário simulado pelo economista, em que leva-se em conta investimento de R$ 15 mil e prazo de 24 meses para o retorno, é possível de se obter os seguintes rendimentos:
Crédito Privado (P2P Lending Imobiliário – CapRate): R$ 5.533,49;
Poupança: R$ 1.341,21;
CDB 90% do CDI: R$ 1.438,38;
LCI e LCA: R$ 1.538,13;
Fundo de DI: R$ 1.183,38;
Tesouro Selic: R$ 1.385,99;
Para Paulo Deitos, cofundador da CapRate – plataforma peer-to-peer lending (P2P) do ramo imobiliário (Crédito Privado) e a primeira do segmento a atuar como Sociedade de Empréstimo entre Pessoas (SEP) autorizada e regulamentada pelo Banco Central (BC) no país – , os números dos rendimentos proporcionado pelo crédito privado por meio do peer-to-peer lending imobiliário não deixam dúvidas que a modalidade é a opção mais vantajosa para os que buscam opções de renda fixa.
“Quando avaliarmos os números dentro de um mesmo prazo, o P2P Lending imobiliário continua se destacando e se reafirmando como a melhor opção para os investidores”, finaliza Deitos.
