Maior terreno disponível na CIC vai a leilão na próxima semana por mais de R$ 50 milhões
O terreno que abrigou a sede da Indústrias Químicas Carbomafra, na cidade Industrial de Curitiba, será leiloado na próxima semana. Este terreno nada mais é do que a maior área disponível, hoje, para venda na região que abriga o parque industrial da capital paranaense, com 240 mil metros quadrados, ou o equivalente a 34 campos de futebol.
O imóvel tem lance inicial de R$ 50 milhões e 400 mil reais. Caso o negócio não seja efetivado no dia 8 de dezembro, haverá uma segunda oportunidade no dia 15. Há exatamente um ano, este terreno foi a leilão, pelo mesmo preço, mas não teve compradores.
Este é o último ativo a ser vendido da massa falida da Carbomafra, indústria catarinense, que se instalou em Curitiba, em 1973, e chegou a ser uma das maiores produtoras de carvão ativado do Brasil. Em leilão anterior, foi concretizada a venda de todo o maquinário da fábrica, deixando o imóvel livre para o ingresso de novo proprietário.
Por estar situado em um ponto estratégico, o imóvel se destina a diversos tipos de empreendimentos, como transportadoras, condomínios empresariais e centros de distribuição.
Preço abaixo do mercado
O leiloeiro Jorge Nogari me disse que além de não existir outra área semelhante disponível para venda na CIC, o preço e as condições de pagamento aparecem como diferenciais para os interessados. Por exemplo: nesta região o custo do metro quadrado varia de R$ 300 a R$ 350. No leilão, o preço ofertado é de R$ 200 o metro quadrado. Quanto ao pagamento, foi autorizado pela Justiça o parcelamento. Dessa forma, o comprador poderá dar uma entrada de 20% do valor e pagar o restante em até 36 meses. Sobre as parcelas não incidirá juro bancário, mas apenas correção dos valores pelo INPC.
E por se tratar de um leilão de massa falida, o valor arrecadado será destinado ao pagamento de dívidas da Carbomafra junto a antigos funcionários e fornecedores, bem como para impostos e financiamentos, entre outros credores.
