Plaenge aposta no mercado de Santa Catarina
Com atuação em nove cidades brasileiras e no Chile, construtora investe R$ 400 milhões na nova operação
Com 51 anos de história, a construtora Plaenge está inaugurando a sua nova central de vendas em Joinville (SC). A operação em Santa Catarina começa o primeiro lançamento de um total de cinco empreendimentos planejados para os próximos dois anos, totalizando Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 400 milhões. Um dos maiores polos econômicos da região, Joinville é foco da mais recente expansão da construtora nascida em Londrina. A operação catarinense foi anunciada ao mercado em agosto. Com esse movimento, a Plaenge reforça seu crescimento e atuação nas nove principais cidades do Centro-Sul do país. Ao lado de Joinville, estão Curitiba, Londrina, Maringá, Campo Grande, Cuiabá, Campinas, Porto Alegre e São Paulo, além do Chile.
O primeiro empreendimento, denominado Vitra, será construído no bairro Atiradores, zona nobre e uma das mais valorizadas da cidade, próximo à Via Gastronômica e ao Hospital Dona Helena, e com acesso a toda a estrutura de serviços e lazer do Centro. O empreendimento terá 15 pavimentos e apartamentos de 110 a 136 metros quadrados, trazendo opções de plantas que atendem a diferentes perfis de moradores, além de dois duplex de 258 metros quadrados.
“Estamos orgulhosos. Teremos um papel fundamental no desenvolvimento imobiliário de Joinville, por meio de mais uma marca de excelência”, afirma Maurício Dallagrana, gerente regional do Grupo Plaenge. A holding atua há 12 anos em Joinville, com a construtora Vanguard, voltada ao público jovem. “A Vanguard é conhecida por produtos inovadores e autênticos, e a Plaenge será responsável por realizar sonhos de clientes que buscam sofisticação, elegância e modernidade”, observa o executivo. Com projeto concebido pela Bohrer Arquitetos, de Londrina, o Vitra tem a comunicação visual assinada pela Maena Design Conecta, de Porto Alegre, e o paisagismo da joinvilense Boa Vista Paisagismo. Áreas de “minimarket” e delivery, espaço gourmet com piscina privativa, academia de alto padrão e garagens com iluminação, sinalização e revestimentos são alguns dos diferenciais, segundo a construtora.
O lançamento do Vitra marca a abertura da nova central de vendas da Plaenge em Joinville, em área construída de 4 mil metros quadrados e terreno de 7 mil metros quadrados, no bairro Atiradores. A nova central integra as áreas comercial, administrativa e de engenharia, além dos apartamentos decorados. O investimento é de R$ 20 milhões. A estrutura é uma mescla de concreto armado e metálica, com o revestimento das fachadas em alvenaria e emboço convencional, também utilizando materiais como steel frame e pele de vidro. Além dos ambientes de trabalho e recepção de clientes, foi montada uma praça arborizada com paisagismo e piso em concreto pigmentado, anexa ao empreendimento e aberta à comunidade.
Ação de relacionamento
Para anunciar a operação catarinense, a Plaenge reuniu cerca de 250 corretores de imóveis. Executivos do setor aplaudiram a novidade, que traz mais um player para qualificar o mercado local. “É muito bom receber uma das líderes no ranking nacional, uma empresa de vanguarda, em incorporação e construção“, saúda Tina Marcatto, sócia da Otto House Lar & Patrimônio. Ela observa que o desempenho positivo da economia brasileira, com geração de empregos e renda, está impulsionando novos empreendimentos, com projetos sob medida para atender as demandas pós-pandemia.
“Os hábitos das pessoas mudaram, e isso gerou novas necessidades. Como elas ficam mais tempo em casa, inclusive em home office, requerendo ambientes que proporcionam mais conforto, saúde, bem-estar e conectividade, além da consciência ecológica, por meio de áreas verdes.”
Parceria com a Porsche Consulting
Em 2020, a Plaenge totalizou 19 lançamentos imobiliários no Brasil e no Chile, que somam VGV de R$ 1,6 bilhão. Em 2021, a previsão é encerrar o ano com 26 novos empreendimentos no Brasil e no Chile, com VGV estimado de R$ 2,2 bilhões. Nos últimos anos, a empresa inovou ao trazer para o mercado imobiliário práticas de gestão e de design do mercado automobilístico europeu. “Temos uma forte parceria com a Porsche Consulting, que nos permitiu ter um controle rigoroso e de alto nível de nossos processos de criação de produtos, gestão da produção e de relacionamento digital com nossos clientes”, analisa Maurício Dallagrana.
Fundada em 1970, a Plaenge trilhou uma trajetória de expansões para outras capitais e para o exterior. Ainda na década de 1980, a primeira capital a receber uma expansão foi Cuiabá (MT), em 1983. Na época, o Estado estava se abrindo para a agricultura e apresentava boa projeção de crescimento, que se confirmou ao longo das décadas. Pouco tempo depois, em 1988, foi inaugurada a regional de Campo Grande (MS). “Nas duas capitais, chegamos com a intenção de ficar e hoje somos líderes de mercado”, pontua o gerente regional.
Em 2003, foi a vez de Curitiba. Em 2009, foi criada a Plaenge Chile, onde a construtora prepara o primeiro lançamento na capital Santiago. Dez anos depois, em 2019, a Plaenge lançou seu primeiro empreendimento em Campinas. Por fim, o ano de 2020 marcou o início das operações em Porto Alegre e, recentemente, a construtora anunciou a chegada a São Paulo.
A Plaenge atua nos segmentos de incorporação residencial, desenvolvimento urbano, construção civil, projetos e montagens industriais. É a maior construtora do Sul do Brasil, de acordo com a Revista Valor Econômico, e a quarta maior do país, segundo o ranking Intec. Já entregou mais de 400 empreendimentos que somam mais de 6 milhões de metros quadrados de área construída e onde vivem 100 mil pessoas.
