Proprietários viram inquilinos de seus próprios imóveis na busca pela reorganização financeira
Programa prevê a aquisição de imóvel residencial com possibilidade de recompra em um período pré-acordado em contrato
A conjuntura econômica e a forte alta nos índices de inadimplência das famílias brasileiras têm ampliado o número de proprietários com imóveis em situações financeiras delicadas. Para evitar a perda do imóvel, proprietários têm buscado alternativas para se reorganizar financeiramente sem deixar o imóvel.
A proptech Rooftop possui uma solução imobiliária destinada a esse público. Com o InCasa, programa que prevê a compra de imóveis com permanência como locatário e possibilidade de recompra por um valor pré-acordado durante o período escolhido no contrato de locação, é a alternativa encontrada por um número cada vez maior de pessoas para ganharem liquidez em momentos econômicos delicados. Além da possibilidade de permanecer em seu imóvel, os participantes do InCasa têm também a opção de poder comprar outro imóvel disponível no marketplace da Rooftop ou até mesmo transferir o direito de recompra para terceiros. Isso dá aos clientes da proptech o poder de escolha da alternativa mais interessante e conveniente para seu momento de vida.
Rogério Mescolote é um exemplo. Diante do financiamento que ele e a esposa fizeram para abrir uma empresa em 2019, o programa InCasa foi a solução para quitar este e outros débitos. A história do gerente comercial com a Rooftop começou pelo Instagram. Em busca de soluções bancárias, o algoritmo da rede social fez com que esse encontro acontecesse. Ao ver o post da proptech, logo se identificou e, para ele, a Rooftop contribuiu com rapidez, sem que fosse preciso deixar o imóvel. Com isso, obteve o valor necessário para se reorganizar financeiramente.
“Eu avalio como positiva a experiência. Dá um certo medo, diante da situação econômica do país e do mundo, mas acredito que dentro do prazo conseguiremos recomprar a casa. Faria tudo de novo. Foi um processo rápido, sem burocracias, e eu já recomendei para várias pessoas. O alerta é que o propósito da pessoa deve ser compatível com o do programa. O InCasa não é feito para quem quer se desfazer do imóvel, e sim para quem precisa de liquidez imediata”, afirma.
A consultora em educação Celina Fernandes Gonçalvestambém encontrou na Rooftop o melhor caminho para se reorganizar financeiramente. Ela já havia tentado empréstimos bancários para quitar dívidas de cartão de crédito e financiamento do carro, além de uma dívida anterior de empréstimo pessoal, mas não obteve sucesso com as instituições financeiras tradicionais, mesmo com a oferta do imóvel como garantia. Inicialmente, os débitos de Celina não eram grandes, mas cresceram com o passar do tempo, e a situação se agravou durante a pandemia. No limite da situação, ela encontrou na Rooftop o apoio de que precisava para reestruturar as finanças pessoais.
“A Rooftop teve muito cuidado em mediar a situação, que era delicada. Eu gostei muito do atendimento, pois as questões foram colocadas de uma forma positiva e isso me trouxe segurança. Um imóvel é algo muito precioso para o proprietário, e a Rooftop teve muito cuidado em relação a isso”, conta.
