Fazenda Rio Grande dobra de tamanho na última década e atrai investidores
Município quer se tornar Cidade de Negócios Multisetorial
O município de Fazenda Rio Grande, na Região Metropolitana de Curitiba, foi o que mais cresceu em percentual de população no Estado do Paraná, comparando os Censos do IBGE de 2010 e 2022, com uma elevação de 104,8%. Em números absolutos, o contingente saltou de 81.687 habitantes, no levantamento demográfico de 2010, para 167.315, no apontamento divulgado em dezembro do ano passado pelo instituto.
Ainda no Eixo de Desenvolvimento da Região Sul, vale destacar o salto populacional do município de Mandirituba, que passou de 22.220 moradores, no levantamento realizado em 2010 pelo IBGE, para 33.795. Um aumento populacional de 65%.
Além de Fazenda Rio Grande e Mandirituba, as demais cidades que compõem a região sul são Piên, Agudos do Sul, Quitandinha, Tijucas do Sul, Campo do Tenente, Contenda, Lapa e Rio Negro, municípios que fazem parte do Comitê Territorial Gralha Azul, um colegiado formado por lideranças públicas, privadas e do terceiro setor que visa fomentar negócios na região, que é um grande corredor de desenvolvimento urbano.
Em números absolutos, o crescimento populacional registrado por Fazenda Rio Grande foi de 85.628 pessoas, o terceiro maior do Estado, atrás apenas da capital, Curitiba, que teve um acréscimo de 124.893 moradores e de Maringá, com 97.029 novos habitantes no período pesquisado pelo IBGE.
Desenvolvimento Planejado
Por trás desses números que refletem uma cidade empreendedora, com apenas 33 anos de emancipação, está a INDESPAR, uma empresa que atua no desenvolvimento imobiliário, na incorporação de empreendimentos e na participação em investimentos, com um DNA voltado para impulsionar a expansão coordenada da cidade.
“Os três pilares dos projetos encampados pela INDESPAR são analisar se as propostas são boas para o mercado, sustentáveis para o município e viáveis para o investidor”, afirma o diretor-geral da INDESPAR, Gastão Gonchorovski. Com essas respostas em mãos, a empresa avaliza o projeto, o que possibilita um crescimento ordenado do município.
Nascido na cidade, Gastão acompanha Fazenda Rio Grande ao longo das décadas e viu o Parque Industrial da cidade surgir, nos anos 90. “Atualmente, observamos um aumento de arrecadação de impostos municipais na ordem de 30% ao ano. Ou seja, tem mais gente trazendo seus negócios para cá e esse acréscimo naturalmente atrai o interesse de novos investidores”, acrescenta o diretor-geral.
Prova disso foi o condomínio de alto padrão desenvolvido pela empresa, ainda em fase de obras. “Nós percebemos essa demanda em 2017, uma vez que o município já dava sinais de que comportaria um empreendimento deste porte. Hoje, a população de Fazenda Rio Grande clama por este modelo de moradia”, conta Gastão Gonchorovski.
Pensando a cidade
Mais do que condomínios, a INDESPAR entende que Fazenda Rio Grande tem potencial para se tornar uma Cidade de Negócios Multisetorial dentro do Estado, atraindo indústrias e empresas de diferentes áreas, além de franquias de lojas e grandes redes de supermercado para o município, que forma um grande Eixo de Desenvolvimento da Região Sul.
Com ares de agência de desenvolvimento, mas com os pés fincados no setor privado, a empresa concentra informações de grande valor para quem pretende investir na cidade, como números atualizados do município, informações a respeito de zoneamento urbano e uma série de dados econômicos.
“São índices que ajudam a dar confiança para investidores que pretendem se instalar na cidade. É assim que ajudamos a pensar o município, com planejamento e sustentabilidade”, finaliza Gastão Gonchorovski, certo de que Fazenda Rio Grande pode se desenvolver muito mais em um futuro próximo.
O município possui um excelente ambiente de negocios, faz limite com os três maiores PIB – produto interno bruto do estado sendo eles Curitiba, Araucária e São José dos Pinhais. De fácil acesso e ainda não possui nenhuma APA – área de proteção ambiental em seu território.