Incorporadoras apostam em opções compactas

Aya Residences será o segundo mais alto edifício residencial de Curitiba.

Residencial recém-lançado em Curitiba é opção para quem quer investir em aluguéis de curta duração

Famílias menores e novos hábitos têm feito aumentar a procura por imóveis para alugar no modelo ‘short stay’, ou locação por curto período, no jargão imobiliário. Uma pesquisa realizada recentemente pela consultoria Brain, que atua no desenvolvimento de estratégias e inteligências de mercado, apontou uma demanda crescente por imóveis compactos para locação temporária, seja para morar ou para investir.

A pesquisa aponta que a busca é resultado de megatendências globais que têm interferido diretamente nos hábitos de consumo das pessoas. Entre as principais mudanças está a diminuição do tamanho das famílias, a preferência por acesso ao invés da posse, aumento do número dos idosos que moram sozinhos e o crescimento do número de pessoas solteiras.

“Este cenário tem feito com que as construtoras e incorporadoras repensem seus produtos conforme as novas necessidades”, diz Michelle Beber, gerente de gestão de projetos e processos da Invespark, empresa com 22 anos de mercado e mais de 3,5 mil imóveis entregues.

A associação com a incorporadora Blue – que atua principalmente no Paraná, Santa Catarina e Minas Gerais e está ampliando sua operação para a Florida (EUA) – resultou no lançamento de um empreendimento pensado para atender as novas exigências do mercado. O Aya Residences, que será o segundo mais alto edifício residencial de Curitiba, é o maior lançamento do ano na capital em VGV (Valor Geral de Vendas), num total de R$ 240 milhões.

O residencial foi projetado exatamente para oferecer soluções a quem quer investir para alugar no modelo short stay e também para quem busca por imóveis compactos. “O grande diferencial está na versatilidade que as plantas têm e na possibilidade de otimização de cada espaço. Ele tem unidades com pé direito mais alto, o que possibilita elaborar o projeto de interiores com mezanino e variedade de disposição interna”, explica Michelle.

Outra característica também em sintonia com as novas tendências é a localização. A fácil mobilidade, com o acesso a shoppings, supermercados, universidades e comércios de todos os tipos garante comodidade e conforto para quem optar por morar ou para quem estiver de passagem.

Já para o gerente de Engenharia da Blue, Giovanni Curti, a fachada é outro diferencial. Ele reforça a utilização de materiais que destacam a beleza e facilitam a manutenção. “Investimos em um design que valoriza a estética do edifício, atentos à qualidade dos materiais e as suas especificações técnicas e adequadas às normas técnicas e de segurança”, aponta.

Com 35 pavimentos, além de ático, o Aya Residences será construído na Rua Emiliano Perneta 260, no centro de Curitiba. Entre os atributos do produto estão uma praça privativa, mini market, espaço para delivery, design contemporâneo e atemporal. O empreendimento conta também com coworking e espaço gourmet, integrado a uma sala de convivência, além de churrasqueiras. O rooftop contará com uma vista em 360 graus, solarium, academia, piscina além de espaço zen, lounge lareira e lounge wine. Os apartamentos estão disponíveis em três modalidades: Aya Suíte, Aya Home e Aya Plex, e variam de 21 a 54m2.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.