Caixa atinge R$ 1 trilhão na carteira de crédito imobiliário e consolida liderança no setor

Banco mantém 68% de participação do mercado e expande carteira impulsionado pelo crescimento das contratações

A Caixa alcançou R$ 1 trilhão na carteira de crédito imobiliário, consolidando sua posição como principal agente do financiamento habitacional no Brasil. O banco mantém liderança em relação aos demais players, respondendo por cerca de 68% das operações do setor.

O marco ocorre em um contexto de expansão consistente do crédito. A carteira imobiliária da CAIXA soma R$ 1 trilhão em junho, um crescimento de mais de 14% em 12 meses.

“Esse resultado histórico significa que milhões de famílias puderam realizar o sonho da casa própria, com mais segurança, dignidade e qualidade de vida. É o reflexo de uma estratégia consistente voltada à ampliação do acesso ao crédito e focada na diversificação das fontes de recursos”, comenta o presidente da Caixa, Carlos Vieira.

Apenas no primeiro trimestre de 2026, foram originados R$ 64,2 bilhões em crédito imobiliário, crescimento de 30,6% na comparação anual. Em 2024, o banco já havia registrado recorde histórico de R$ 223,6 bilhões em contratações, com mais de 800 mil imóveis financiados. O desempenho de 2024 foi superado no ano seguinte, quando foi registrado novo recorde de R$ 246,4 bilhões em contratações e mais de 873 mil imóveis financiados.

“O crédito imobiliário segue como uma das principais alavancas de crescimento do banco, impulsionado, em grande medida, pelo desempenho do Minha Casa, Minha Vida, programa fundamental para a ampliação do acesso à moradia, o aquecimento da cadeia da construção civil e a geração de empregos. A Caixa seguirá garantindo liquidez ao mercado e previsibilidade ao financiamento habitacional”, complementa Carlos Vieira.

Caixa é líder no programa MCMV

No âmbito do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), a Caixa mantém papel central no mercado. O banco responde por praticamente a totalidade dos financiamentos do programa, sendo o principal agente de implementação da política habitacional federal. Cerca de 58,4% da carteira de crédito imobiliário do banco é referente ao MCMV, com o alcance de 659,2 mil unidades financiadas somente no último ano.

Além do segmento de interesse social, a Caixa amplia sua atuação nas linhas com recursos da poupança (SBPE), voltadas à classe média, diversificando o portfólio e fortalecendo sua presença em diferentes faixas de renda.

A expansão ocorre em um ambiente de mudanças no financiamento do setor. O banco combina fontes tradicionais, como poupança e FGTS, com instrumentos de mercado, como LCIs, em linha com o processo de modernização do crédito imobiliário no país. O funding total da Caixa alcançou R$ 2,03 trilhões em março de 2026, com estrutura considerada estável e pulverizada.

O avanço do crédito habitacional também se insere em um contexto mais amplo de expansão dos negócios da Caixa. O banco possui ativos totais de R$ 2,4 trilhões e uma base de 159,2 milhões de clientes, sendo o maior agente financeiro do país em número de usuários e um dos principais operadores de políticas públicas. [ri.caixa.gov.br]

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.