Velocidade de venda de imóveis usados atinge segundo melhor índice do ano em Curitiba
Dados da pesquisa de agosto do Secovi-PR demonstram cenário positivo, mesmo frente às incertezas do período eleitoral
As incertezas quanto aos resultados das próximas eleições não foram suficientes para conter os resultados positivos do mercado imobiliário de usados em Curitiba (PR). Refletindo a maior confiança no setor, a Venda de Usados Sobre a Oferta (VUSO) residencial em agosto atingiu 5%, igualando-se ao indicador de março, ambos figurando como os melhores do ano e também os maiores desde agosto de 2024. No comparativo mensal, o índice ficou 1,3 ponto percentual (p.p) acima do registrado em julho e 1 p.p. superior em relação ao mesmo mês de 2025.
O segmento de terrenos não ficou atrás e também igualou em agosto os desempenhos dos meses de março e de junho de 2026, os melhores do ano, com a Venda Sobre a Oferta (VSO) de 2,6%. O resultado ficou 1,1 p.p. acima do apurado em julho e 0,9 p.p superior ao de agosto do ano passado. Os dados integram o levantamento recente realizado pelo Secovi Inteligência, ligado ao Sindicato da Habitação e Condomínio do Paraná (Secovi-PR).
Outro índice que tem animado o mercado de imóveis usados na capital paranaense refere-se às modalidades de pagamento adotadas por quem adquiriu um bem no período. Em agosto, os financiamentos corresponderam a 70,6% das negociações efetivadas, o maior índice desde julho de 2024.
“Mesmo em um período em que as pessoas costumam aguardar o resultado da corrida eleitoral, a velocidade de venda dos imóveis tem subido, assim como a de terrenos, o que demonstra a confiança do investidor e do incorporador. Os financiamentos ultrapassaram os 70%, o que é considerado um marco, e são outro indicador positivo”, comenta Luiz Fernando Martins Alves, presidente do Secovi Inteligência.
Tipos e endereços mais procurados
Entre as tipologias de imóveis mais procuradas por quem fechou negócio em agosto, os destaques foram as residências em condomínio fechado e as de alvenaria de dois dormitórios, cujas vendas avançaram 3,4 p.ps e alcançaram 4,4% e 5,1% da oferta disponível, respectivamente.
Em seguida, apareceram os apartamentos de três dormitórios, com alta de 2,6 p.ps e VUSO de 7,4%. O mesmo percentual foi registrado pelos apartamentos de dois quartos, que avançaram 2,1 p.ps frente às unidades negociadas em julho.
Já entre as localizações mais buscadas por quem adquiriu um imóvel para morar ou investir, o Centro manteve a liderança, concentrando 9,7% das negociações. Depois dele, apareceram CIC (5,8%) e Boqueirão (5,3%), além de Boa Vista e Portão (4,3% cada).
