Secovi-PR detecta aumento de 50% no volume de locação comercial em março
A estimativa de locação de imóveis comerciais em Curitiba no mês de março foi quase 50% maior do que o observado no mês anterior. O dado faz parte da última análise realizada pelo Instituto Paranaense de Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR). Com relação à quantidade de imóveis ofertados, março apresentou uma redução de unidades da ordem de 3,4% se comparado com fevereiro de 2015, mas ainda superior quase 20% se comparado ao mesmo período de 2014. “Este resultado detectado é um pouco surpreendente, pelo momento de incerteza que a economia passa”, destaca o presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR, Maurício Ribas Moritz.
“Observamos que, da mesma forma que nos demais nichos do mercado imobiliário curitibano, estamos com estoques bastante altos, o que faz com que o tempo para o fechamento de um contrato seja aumentado e que os preços se adequem à demanda, por isso temos uma variação de preços muito próxima da observada com o índice de inflação”, explica Moritz.
Segundo a vice-presidente de locação do Secovi-PR, Fátima Galvão, neste período do ano, historicamente, ocorre o aumento no número de alugueis em relação aos demais meses. “Temos que destacar que, na média, a quantidade de imóveis locados, sejam eles comerciais ou residenciais, são muito parecidos com o que vemos nos últimos anos”, pondera. “O investimento em imóveis continua sendo muito atrativo no médio e longo prazos, mas os proprietários precisam conversar com suas imobiliárias para deixar seus imóveis mais atrativos, neste momento, por temos uma grande oferta”, explica.
A variação observada, por meio dos preços dos imóveis comerciais divulgados pelas imobiliárias curitibanas, para o mês de março fechou em – 0,2%. Alcançando uma valorização de 2% no acumulado dos últimos 12 meses, ou seja, muito próximo ao IGPM do período que ficou em 3,1%.
