Preço de locação de imóveis cai pelo segundo mês consecutivo
Pelo segundo mês consecutivo o preço médio da locação de imóveis voltou a cair nas nove cidades brasileiras pesquisadas pelo índice FipeZape. Em julho, Curitiba continuou pelo segundo mês seguido com a maior queda e com o preço mais baixo de aluguel por metro quadrado entre as capitais.
Enquanto o índice FipeZap de Locação divulgado nesta manhã registrou variação negativa de 1,3% nos últimos 12 meses encerrado em julho, em Curitiba, a queda foi de 2,81%, contra uma inflação de 9,56% no período. Na comparação mensal, o Índice FipeZap de Locação também mostrou variação negativa, com queda nominal de 0,67% sobre o resultado de junho, isso na média nacional, e baixa de 0,11% em Curitiba. De janeiro a julho, a queda nos preços dos aluguéis novos na capital paranaense é ainda maior e chega a quase 5%.
Quanto ao preço do metro quadrado dos imóveis novos destinados à locação, Curitiba ocupa a última posição com o valor de R$ 16,06, muito abaixo do verificado na cidade do Rio de Janeiro cujo preço é de quase R$ 40, e de São Paulo com R$ 37,01 por metro quadrado/mês).
Quando se analisa a rentabilidade do aluguel, o resultado não é nada positivo para quem tem imóveis para alugar em Curitiba. Nos últimos 12 meses, o ganho foi de 3,7%, ou seja, um ponto percentual abaixo da média nacional, ante uma taxa real de juros de 7,7% e muito abaixo da inflação de 9,56%.
