Mercado imobiliário de luxo não é atingido pela crise
Os dois últimos semestres não foram fáceis para empresários e investidores de vários segmentos. A alta do dólar e a desvalorização do real trouxeram uma grande insegurança para o mercado, quase congelando o fluxo econômico de diversos estabelecimentos. Apesar do momento difícil, o setor imobiliário continuou estável e permanece sendo uma ótima alternativa para investidores, que esperam retorno financeiro a médio e longo prazo.
De acordo com dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), em pesquisa realizada no último ano, houve uma queda de 4% na intenção de compra de imóveis em função da crise política e econômica instaurada no País. Porém, segundo informações, houve um crescimento de 20% referente ao lançamento de imóveis com valor entre R$ 700 mil e R$ 1 milhão, entre 2014 e 2015, e de 82% no lançamento de empreendimentos na categoria de alto padrão e super luxo, com valor superior a R$2 milhões.
Ainda de acordo com os dados da Ademi/PR, a compra com fins de locação aumentou em 3% em relação a 2014. Milton Ribeiro, sócio-proprietário da Axis 21 Imóveis, principal imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, em Curitiba, localizada no bairro Bigorrilho, comenta sobre os cuidados a serem tomados na hora de investir no mercado imobiliário de luxo.
“Apesar de ser um bom negócio, é necessário prestar atenção em certas características, como região, custo x benefício, valorização, finalidade, e afins. A valorização do empreendimento de luxo é ainda maior com o passar dos anos, independente de ser novo ou usado, sendo uma alternativa mais segura e rentável”, explica.
Ribeiro comenta que apartamentos com área exclusiva se destacam no mercado. “Elevadores privativos, espaço gourmet, piscinas, área fitness e vagas de garagem são alguns dos itens mais procurados pelos compradores, assim como facilidade de acesso e desenvolvimento da região”, completa e salienta que houve uma pequena mudança no perfil dos compradores. “Antes, muitos procuravam a Axis 21 para realizar o sonho de ter um espaço de qualidade para toda a família. Atualmente, os que nos procuram já possuem, pelo menos, um imóvel próprio, e procuram um novo empreendimento que traga retorno a médio ou longo prazo”, finaliza.
