Mercado de condomínios logísticos cresce no Brasil e atinge a marca de 1,4 milhão de m² construídos por ano
Dados compilados pela CBRE, uma das principais consultorias internacionais especializadas no mercado de condomínios logísticos, confirmam o potencial de negócios do setor: atualmente, o Brasil conta com 1,4 milhão de m² construídos por ano, totalizando 625 galpões em todo o território nacional, um recorde na história deste segmento.
De acordo com o diretor industrial e logístico da entidade na América Latina, Fernando Terra, o atual cenário começou a ser construído anos atrás, quando o segmento teve início no Brasil. “De 2005 a 2010, foram 450 mil m² construídos por ano. De 2011 a 2013, com a chegada de grandes companhias internacionais ao País, esse número mais que dobrou, indo para aproximadamente 1 milhão de m². E de 2014 a 2018, mesmo em um período de recessão econômica, o avanço não parou, chegando aos atuais 1,4 milhão de m²”, explica.
O principal protagonista neste crescimento é o Estado de São Paulo, que, sozinho, responde por mais de 50% desse total, concentrando cerca de 350 condomínios. “O estado de São Paulo é o maior mercado do País, não apenas para o segmento de galpões logísticos, mas para o setor industrial como um todo. Ao total, o Brasil possui 150 milhões de metros quadrados em plantas e unidades fabris, e somente em território paulista concentram-se 60% delas”, acrescenta Terra.
Uma das líderes do mercado de condomínios logísticos no Brasil, a GLP, confirma a importância da região sudeste como um todo nos negócios. “A demanda por galpões logísticos modernos permanece concentrada na região, em especial nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, grandes centros de consumo do País. Por isso, 92% dos nossos empreendimentos estão instalados nesses locais”, diz o presidente da companhia, Mauro Dias. Em março, a GLP será expositora no maior evento dedicado aos setores logístico, de transporte de cargas e de comércio exterior da América Latina, a Intermodal South America, em São Paulo (SP), onde exibirá as últimas tendências deste mercado aos profissionais do setor.
Quem também reconhece o valor da região é a Macrogalpões Rentank, vice líder na construção de armazéns estruturados lonados, que acaba de inaugurar sua sede com cerca de 10 mil m² na cidade de Porto Feliz (SP). “Hoje, o estado de São Paulo representa uma fatia bastante significativa em nossos negócios. A nossa mudança da capital para Porto Feliz, por exemplo, revela que nossos acionistas estão atentos às novas oportunidades e que estão preparados para continuar atuando fortemente no setor”, afirma o diretor de negócios da empresa, Eduardo Gianini, que também vai expor as novidades da companhia aos profissionais que visitam a Intermodal, de 19 a 21 de março. Aliás, a participação da Macrogalpões Rentank na feira deste ano será mais que especial, pois, assim como o evento, comemora 25 anos de atuação no País.
Intermodal 2019 – Para celebrar mais de duas décadas como a maior feira de logística, transporte de cargas e comércio exterior da América Latina, a Intermodal South America passa a se posicionar como uma marca ainda mais ampla para estes mercados e abre espaço para inovações, tecnologias, lançamentos de produtos e serviços para gestão e movimentação de cargas dentro de armazéns, centros de distribuição, condomínios logísticos e unidades fabris.
Para Dias, a participação em um evento como esse é uma grande oportunidade para apresentar ao mercado os diferenciais da GLP. “Marcamos presença na feira há anos, levando nosso portfólio completo e sempre inovando na hora de apresentá-los. Em 2019 não será diferente. Estamos preparando mais uma novidade para oferecer aos clientes uma experiência inédita e exclusiva”, finaliza.
