Locação em Curitiba aumenta no mês de abril

Uma das formas de mensurar o aquecimento de locações de imóveis está no índice de Locação Sobre Oferta (LSO). De acordo com dados do Inpespar, o Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar) – um dos agentes de serviço do Secovi-PR, houve aumento nas locações de imóveis residenciais e comerciais na capital do Estado, um reflexo positivo para quem quer investir e ainda está em dúvida sobre o que pode ser mais rentável.

Para o vice-presidente de Locação e Administração Imobiliária da entidade, Luiz Valdir Nardelli, o mercado imobiliário vem apresentando índices positivos de crescimento ao longo do tempo. Investir na compra de um imóvel pode garantir retorno do investimento a médio e longo prazo. Principalmente se estes imóveis estiverem dentro do perfil dos mais procurados, com até dois dormitórios”, explica Nardelli. O mercado de locação em Curitiba vem apresentando índices crescentes nos últimos 10 anos, o que comprova que a cidade continua crescendo em outras esferas”, completa.

O mês de abril apresentou LSO para imóveis residenciais de 24,2%. Isso significa que neste último mês foram locados mais imóveis na capital do Paraná em relação ao mês de março, que teve índice de 22,2%. Entre os imóveis que lideraram a velocidade de locação estão residência em alvenaria com um dormitório (36,4%), kitinete (33,7%) e apartamento com dois dormitórios (29,5%).

Na área comercial, o índice LSO foi de 11,4% em abril, cerca de três pontos percentuais acima do mês anterior (8,6%). Atualmente, é comum termos mudanças repentinas com as quais precisamos mudar de endereço. A locação proporciona maior mobilidade tanto para morar quanto para o comércio. Afinal, além de ser menos burocrática que a compra, a locação apresenta hoje uma gama muito grande de imóveis ofertados, o que garante mais competitividade e maior benefício para quem quer locar”, explica.

A valorização do imóvel está como opção de investimento, os imóveis continuam sendo uma opção segura. De acordo com o Inpespar, o mês de abril apresentou uma variação média de 0,42% no preço de oferta para locação de imóveis residenciais. Um índice que parece ser baixo, mas se avaliado o acumulado dos últimos 12 meses, a variação no preço é de 8,15%. O preço da oferta para móveis comerciais apresentou variação média de 0,60% em abril.Já nos últimos 12 meses, 13,88%.