Investidores poderão ter seu próprio vinhedo e produzir vinhos na Argentina por R$ 360 mil

Quem nunca sonhou em ter um vinhedo para produzir e vender o seu próprio vinho? Aliás, este é o sonho de grande parte dos apreciadores de vinho e que pode se tornar realidade. Não é preciso ter uma grande quantidade de terra e nem uma adega.  O negócio foi apresentado na noite desta terça-feira (26), a cerca de 30 investidores de Curitiba pelo empresário argentino Pablo Gimenez. Junto com o americano Michael Evans, ele dirige a The Vines of Mendonza, que se tornou o primeiro loteamento  de vinhedos da Argentina, localizado aos pés da Cordilheira dos Andes. Depois de ser levado a investidores e empresários dos Estados Unidos, indianos e canadenses, o projeto foi trazido em 2009 para o Brasil, que hoje já tem o segundo maior grupo dentro do The Vines. Aliás, dos 120 investidores na área de vinhedos de 400 hectares, 25 são brasileiros. E a expectativa é que novos brasileiros, inclusive paranaenses façam parte deste projeto a partir deste ano.

Eu conversei com o empresário argentino Pablo Giménez  e ele me disse que  um  hectare no condomínio de vinhedos custa US$ 180 mil, ou o equivalente a R$ 360 mil.  Não é preciso contratar empregados ou comprar produtos agícolas para tocar a plantação. A The Vines se encarrega de toda mão de obra e também da destinação da uva produzida. Há uma vinícola própria do empreendimento onde os proprietários podem produzir seu próprio vinho, com a consultoria da empresa. Nos dois primeiros anos após a compra do lote, o proprietário não paga pela manutenção das vinhas. Depois, é cobrada uma anuidade de US$ 9 mil por hectare, ou R$ 18 mil, para fazer frente á s despesas com manutenção e funcionários.  No condomínio, casas só podem ser construídas em lotes com mais de dois hectares – o que não é o caso da maior parte das vinhas. Por isso, em outubro deste ano será entregue um resort, composto de 22 chalés, que podem ser comprados pelo valor de US$ 300 mil e US$ 650 mil. O investidor pode usar o chalé para sua hospedagem ou como pousada, com retorno,  de 5% sobre a diária. O resort também contará com o restaurante Siete Fuegos, do chef Francis Mallmann.

Segundo me disse Pablo Giménez, em 2012, o The Vines of  Mendonza produziu 700 mil garrafas de vinhos, sendo que 20% desse total foram vendidos para vinícolas.  በum projeto de prazer, mas também lucrativo. A produção de uvas é suficiente para cobrir os custos. Em 2012, por exemplo, o investidor que pagou US$ 9 mil por hectare para fazer frente á s despesas, só com a venda de uvas obteve uma receita de US$ 13 mil por hectare, ou seja, um lucro de US$ 4 mil por hectare”, justifica.

O investidor após escolher a área que vai comprar no Vale de Uco, aos pés da Cordilheira dos Andes, a uma altitude de 1014 a 1.101 metros, e a 100 quilômetros do Aeroporto Internacional de Mendonza, decidirá junto com os engenheiros agrônomos e enólogos o desenho do vinhedo. Ele também elegerá quais variedades quer plantar, entre elas, Malbec, Cabernet Franc, Syrat, Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardionnay, Torrontés, Tempranillo, Petit Verdot, Sauvignon Blanc e Pinot Noir.