Incorporadora holandesa com projetos em diversos países aposta na fração imobiliária no Brasil
Ainda em julho, a BRIC, incorporadora holandesa com sede na Espanha, lança seu primeiro empreendimento no Brasil: o The Coral, um projeto misto, que une loteamento residencial e resort de alto padrão e terá sua primeira fase de vendas de residências por meio de frações imobiliárias. Com frações a partir de R$ 50 mil, o complexo localizado na praia de Flecheiras, uma das mais procuradas para prática do KiteSurf e uma das paisagens mais paradisíacas do nordeste brasileiro, deve atrair famílias em busca de uma segunda residência para férias.
A atuação por meio de multipropriedade já existe no Brasil há algum tempo e é praticada por grandes redes ao redor do mundo. Além de aumentar a capacidade financeira por meio da venda de frações imobiliárias, esse movimento também aumentou pelo retorno em fidelização de clientes, que podem ter um produto superior a um custo mais acessível.
Só no Brasil, o mercado de frações imobiliárias fechou 2016 acima de R$11 bilhões em VGV, 5 vezes mais do que em 2015. A decisão da BRIC em apostar nesse modelo para o lançamento de seu primeiro empreendimento no Brasil vem desses dados e também de uma mudança de comportamento do brasileiro: o sistema de compartilhamento realmente fisgou o consumidor daqui.
No caso do The Coral, por um valor a partir de R$50 mil, já é possível adquirir frações de uma das 88 residências de alto padrão que estarão à venda nesta primeira etapa, e estar imediatamente associado à RCI, que gerencia mais de 4500 propriedades similares ao redor do mundo. Ou seja, por um valor acessível, o consumidor tem uma segunda residência em um dos lugares mais lindos do país e ainda pode passar férias em lugares diferentes todos os anos.
Outra vantagem que a BRIC está trazendo é que o sistema de venda de frações não parte do princípio de time share: quem adquirir uma fração do The Coral terá escritura pública, ou seja, adquire um bem para a vida toda, que pode ser vendido ou repassado aos herdeiros. Com cotas bronze, prata, ouro e diamantes, as residências serão compartilhadas anualmente por um período pré-determinado e terão à disposição todos os serviços de hotelaria internacional e o Beach Club do complexo à disposição.
