Aluguel Virtual comemora 1 ano e bate R$ 2 bilhões em ativos digitais imobiliários

Com investimento programado de R$ 11 bilhões até final de 2023, empresa que inovou o mercado imobiliário, cresce pagando um aluguel por 20 anos com o proprietário morando no imóvel

A Aluguel Virtual, gestora e tokenizadora que paga um aluguel sobre ativos digitais imobiliários, mesmo ocupados ou alugados, comemora um ano no mercado e bate R$ 2 bilhões em ativos digitais imobiliários pulverizados pelo país.

A inovação da Aluguel Virtual foi permitir que o cliente receba um aluguel mensal sobre o ativo digital imobiliário do seu imóvel, modelo exclusivo da empresa na América Latina, sem precisar pagar nada, sem atrasos, burocracia e podendo continuar morando no imóvel ou com o imóvel alugado para outra pessoa. “Nossa empresa teve um apelo muito grande no pós-pandemia, nós ajudamos centenas de clientes a sair do aperto financeiro, gerando uma nova fonte de renda através da nossa tecnologia exclusiva”, explica Rafael Pimenta, CEO da Aluguel Virtual.

Com um investimento de mais de 170 milhões em 2022, a empresa vem fechando parceria com vários FIIs – Fundos de Investimento Imobiliários, além de se ancorar na expertise do grupo composto de grandes empresas especialistas no mercado financeiro e imobiliário, como a RPX, holding com mais de 140 empresas de inovação tecnológica em setores old age. Com investimento programado de 11 bilhões até o final de 2023, a Aluguel Virtual cresce pagando até 0,5% do valor de venda do imóvel mensalmente, um aluguel por 20 anos sem precisar de inquilinos.

A plataforma tecnológica possui inteligência artificial e calcula um valor mensal que pode ser pago sobre o preço, tipo de imóvel e localização, fazendo uma oferta aos proprietários. Dessa forma, entram em ação os parceiros estratégicos como o Banco Daycoval, Banco Paulista e a Companhia Hipotecária Piratini, entre outros 14 parceiros nacionais e 3 internacionais. O foco da empresa é pagar um “aluguel virtual” mensal por até 20 anos, utilizando somente o lastro do imóvel, sem risco algum para o cliente.

Segundo a Exame Invest e a Statista, só nos Estados Unidos, no ano de 2020, o mercado imobiliário movimentou mais de 21 trilhões de dólares seguindo o modelo Home Equity, enquanto no Brasil esse número girou em torno de 10 bilhões de reais no mesmo período. “Mais do que uma disruptura, nosso modelo caminha na contramão do mercado, pois os proprietários não desembolsam 1 real, sem nenhuma desvantagem, nenhum risco, nenhuma pegadinha, ele simplesmente recebe mensalmente”, completa Pimenta.

Essa modalidade da Aluguel Virtual vem tomando adeptos de todas as regiões, principalmente aquelas onde o custo de vida é acima da média. “Começamos em São Paulo com 4 bairros e estamos perto de 60 cidades que adotaram o Aluguel Virtual como fonte extra de renda. Com o lançamento das franquias da AV no início de 2023, vamos chegar a 200 cidades habilitadas para utilizar esse modelo”, afirma o CEO.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná.Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social.Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos.Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas.Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005).Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.