Curitiba é destaque em Índice de Demanda Imobiliária
Capital do Paraná é a primeira no setor econômico e a oitava no alto padrão
Curitiba, Goiânia e São Paulo foram as cidades com maior demanda por imóveis residenciais no país em 2025, segundo apontou o índice de demanda imobiliária (IDI Brasil), que é um indicador que apresenta os perfis de empreendimentos procurados pelas populações locais. Esse indicador permite uma análise mais precisa sobre o mercado imobiliário e uma tomada de decisão estratégica na gestão de imóveis e no lançamento de novos projetos. O objetivo do IDI Brasil é contribuir para o impulsionamento do mercado imobiliário por meio de dados atuais.
Apresentado a cada trimestre, o indicador oferece percepções sobre o comportamento do mercado. Flexível, o levantamento pode ser aplicado a diferentes padrões de imóveis verticais, incluindo negócios de padrão econômico, médio padrão e alto padrão, o que permite uma análise abrangente para todos os perfis de investimento.
Em relação ao padrão econômico, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um panorama diversificado em 2024, com diferentes cidades se destacando conforme o segmento de renda dos compradores.
Curitiba se destaca no alto padrão
A capital paranaense liderou no segmento econômico, que abrange famílias com renda entre R$2 mil e R$12 mil mensais. Além disso, a cidade foi a oitava colocada geral no segmento do alto padrão, que considera famílias com renda entre R$ 24 mil e R$ 811 mil. Outra cidade com grande êxito nesta seção do levantamento foi Balneário Piçarras, no litoral norte catarinense: o balneário ocupa a quinta colocação no ranking nacional do alto padrão, à frente de capitais como Belo Horizonte, Recife, Brasília e Salvador.
Ambas as cidades contam com unidades de vendas da empresa de soluções imobiliárias Imóveis de Primeira. De acordo com Waldir Chinasso, CEO da companhia, os dois mercados são muito promissores para as estratégias de vendas desenvolvidas internamente. “Já atuamos em Curitiba há dez anos e conhecemos o perfil exigente dos clientes. Temos uma série de produtos diferenciados para atender esses consumidores. E em Piçarras optamos por abrir uma unidade de atendimento, uma vez que o mercado está crescendo muito rapidamente, e também para poder atender com mais qualidade nosso público que deseja morar com elegância e sofisticação no litoral norte catarinense”, afirma Chinasso.
Metodologia IDI Brasil
O IDI Brasil, desenvolvido pelo ecossistema Sienge, CV CRM e Grupo Prospecta, em parceria com a CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção, analisou 61 cidades brasileiras com potencial para investimentos em imóveis residenciais verticais. O índice utiliza dados anônimos de transações reais, oferecendo uma visão precisa e atualizada das tendências e demandas do mercado imobiliário nacional.
