Alta dos juros acelera locações de imóveis

Crescimento está alinhado às transformações do setor imobiliário diante do atual cenário econômico

A elevação das taxas de juros em 2025 tem impactado diretamente o comportamento do consumidor no setor imobiliário. Com o crédito mais caro, muitos brasileiros estão adiando o sonho da casa própria e optando pela locação de imóveis, movimento que já se reflete em dados de mercado.

No primeiro trimestre deste ano, o Grupo Rede Vistorias – empresa referência em vistorias imobiliárias no Brasil – já sentiu o reflexo desta mudança no mercado, registrando um aumento de 7% nas vistorias de imóveis, comparado com o mesmo período de 2024. A maior parte está relacionada aos contratos de aluguel, etapa essencial para garantir a transparência e segurança jurídica nas transações.

Para Enrico Dias, CEO do Grupo Rede Vistorias, o atual cenário reforça a importância da locação como alternativa sólida no contexto de juros elevados.

“Com o financiamento imobiliário menos acessível, muitos consumidores estão optando por alugar em vez de comprar. Esse movimento exige processos cada vez mais estruturados e seguros — e é justamente aí que a vistoria desempenha um papel fundamental, garantindo transparência, respaldo jurídico e segurança para ambas as partes envolvidas no contrato”, destaca Enrico Dias.

Segundo o índice FipeZap, referência no monitoramento do mercado imobiliário, os aluguéis residenciais acumularam alta de 12,92% nos 12 meses até fevereiro de 2025. A variação supera os principais indicadores de inflação do país, como o IPCA (5,06%) e o IGP-M (8,44%), evidenciando o aquecimento da demanda por locação em um cenário de crédito mais restrito.

Além do aumento no volume de atendimentos, o Grupo Rede Vistorias também registrou um crescimento de 10% no faturamento no primeiro trimestre, reflexo direto do atual cenário do setor e também, resultado da eficiência operacional da companhia.

“Esse resultado reforça a solidez do nosso modelo de negócios e a confiança que o mercado deposita em nossos serviços. Estamos preparados para acompanhar as transformações do setor com agilidade, oferecendo soluções seguras, padronizadas e alinhadas às necessidades de nossos parceiros e clientes”, conclui Enrico.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.