Apolar será a primeira imobiliária do Brasil a vender imóveis através de leilão
Os proprietários de imóveis comerciais, residenciais e de terrenos localizados em Curitiba contam com mais uma oportunidade de negócio, que é a venda através de leilão.
Um contrato entre as cinquentenárias Apolar Imóveis e a Nogari Leilões acaba de ser assinado e com isso teremos a primeira imobiliária do Brasil a ofertar esse novo instrumento de venda. Hoje a venda de imóveis através de leilões existe apenas para imóveis que passaram por processo judicial ou extrajudicial.
A grande vantagem para o proprietário de um imóvel na negociação através de leilão, é que ele tem uma data fixada para a venda e o recebimento é à vista. Nesse sentido, não é exagero afirmar que no leilão a capitalização tem dia e hora marcada. Segundo o leiloeiro, Jorge Nogari, essa era uma ideia antiga, mas que finalmente o mercado imobiliário está apto e maduro para o novo modelo de negócio.
Jorge Nogari destaca que o leilão ainda é envolto por muitos mitos, como o de que contempla somente imóveis ligados a dívidas, com restrições de toda ordem, o que não é verdade.
Nessa nova modalidade firmada em contrato com a Apolar, é feita uma avaliação completa do imóvel, bem como uma análise minuciosa de toda a documentação, sem contar que cada leilão tem um edital público com o regramento para o seu procedimento, o que promove segurança jurídica.
Já a principal diferença do leilão para a negociação tradicional, além do pagamento à vista, é que os imóveis são disponibilizados com um preço inicial, entre 20% e 30% abaixo do valor de mercado.
Quem vende, pagará uma comissão de 6% sobre o valor do imóvel para a imobiliária. Já quem compra o imóvel, pagará uma taxa de 5% para o leiloeiro.
Os leilões da Apolar em parceria com a Nogari Leilões estão previstos para iniciar em 30 dias.
