ITBI e taxas cartorárias poderão ser financiadas junto com o imóvel

ITBI e taxas cartorárias poderão ser financiadas junto com o imóvel

O Governo Federal tem proposto algumas formas de estímulo à economia como forma de proteger setores vitais à economia durante a crise. Uma delas é um pacote anunciado pela Caixa Econômica Federal, que busca facilitar o acesso ao crédito imobiliário. Além da possibilidade de financiar taxas cartorárias e Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) – que em Curitiba é de 2,7% – também prevê a ampliação do acesso ao financiamento por parte de empresários, com redução da quantidade mínima de vendas e outras medidas.

“Isso deve impactar, aproximadamente, em 70% os imóveis que serão financiados em Curitiba, uma vez que essa é a fatia que a Caixa detém no financiamento imobiliário” , diz Luciano Tomazini, vice-presidente de lançamentos e comercialização imobiliária do Secovi/PR. “No Paraná, há regiões em que esse custo total pode chegar a representar 5% do valor do imóvel. Logo, imóveis em avaliados em até R$ 1,5 milhão poderão ter as despesas de custos cartoriais e fiscais diretamente inseridos no imóvel”.

Medidas vão oxigenar

Tomazini avalia que Curitiba, até março, vivia um momento de ascensão muito grande no setor, algo inédito nos últimos anos. Porém, a pandemia atrasou esse crescimento e as medidas da Caixa vêm para “oxigenar” tanto a aquisição de imóveis como, também, a geração de empregos diretos e indiretos.

“O pacote prevê, para empresas, uma flexibilização da comercialização mínima de 30% para 15% para novos empreendimentos”, diz. “Assim, isso também movimentará a construção civil, que terá como prosseguir em um momento delicado”. 

O número de financiamentos, aponta Tomazini, têm aumentado em Curitiba mesmo com a pandemia crescendo na região. 

Bancos privados oferecem benefícios

Além da Caixa, outras oportunidades de financiamento começam a surgir nos bancos privados, diz Tomazini. “Além da faixa de R$ 1,5 milhão, esses bancos estão facilitando o acesso ao crédito para outros empreendimentos. É uma questão que vale a pena pesquisar, dependendo do imóvel em que há interesse”, aconselha.

Mirian Gasparin

Mirian Gasparin, natural de Curitiba, é formada em Comunicação Social com habilitação em Jornalismo pela Universidade Federal do Paraná e pós-graduada em Finanças Corporativas pela Universidade Federal do Paraná. Profissional com experiência de 50 anos na área de jornalismo, sendo 48 somente na área econômica, com trabalhos pela Rádio Cultura de Curitiba, Jornal Indústria & Comércio e Jornal Gazeta do Povo. Também foi assessora de imprensa das Secretarias de Estado da Fazenda, da Indústria, Comércio e Desenvolvimento Econômico e da Comunicação Social. Desde abril de 2006 é colunista de Negócios da Rádio BandNews Curitiba e escreveu para a revista Soluções do Sebrae/PR. Também é professora titular nos cursos de Jornalismo e Ciências Contábeis da Universidade Tuiuti do Paraná. Ministra cursos para empresários e executivos de empresas paranaenses, de São Paulo e Rio de Janeiro sobre Comunicação e Língua Portuguesa e faz palestras sobre Investimentos. Em julho de 2007 veio um novo desafio profissional, com o blog de Economia no Portal Jornale. Em abril de 2013 passou a ter um blog de Economia no portal Jornal e Notícias. E a partir de maio de 2014, quando completou 40 anos de jornalismo, lançou seu blog independente. Nestes 16 anos de blog, mais de 35 mil matérias foram postadas. Ao longo de sua carreira recebeu 20 prêmios, com destaque para o VII Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º e 3º lugar na categoria webjornalismo em 2023); Prêmio Fecomércio de Jornalismo (1º lugar Internet em 2017 e 2016);Prêmio Sistema Fiep de Jornalismo (1º lugar Internet – 2014 e 3º lugar Internet – 2015); Melhor Jornalista de Economia do Paraná concedido pelo Conselho Regional de Economia do Paraná (agosto de 2010); Prêmio Associação Comercial do Paraná de Jornalismo de Economia (outubro de 2010), Destaque do Jornalismo Econômico do Paraná -Shopping Novo Batel (março de 2011). Em dezembro de 2009 ganhou o prêmio Destaque em Radiodifusão nos Melhores do Ano do jornal Diário Popular. Demais prêmios: Prêmio Ceag de Jornalismo, Centro de Apoio à Pequena e Média Empresa do Paraná, atual Sebrae (1987), Prêmio Cidade de Curitiba na categoria Jornalismo Econômico da Câmara Municipal de Curitiba (1990), Prêmio Qualidade Paraná, da International, Exporters Services (1991), Prêmio Abril de Jornalismo, Editora Abril (1992), Prêmio destaque de Jornalismo Econômico, Fiat Allis (1993), Prêmio Mercosul e o Paraná, Federação das Indústrias do Estado do Paraná (1995), As mulheres pioneiras no jornalismo do Paraná, Conselho Estadual da Mulher do Paraná (1996), Mulher de Destaque, Câmara Municipal de Curitiba (1999), Reconhecimento profissional, Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná (2005), Reconhecimento profissional, Rotary Club de Curitiba Gralha Azul (2005). Faz parte da publicação “Jornalistas Brasileiros – Quem é quem no Jornalismo de Economia”, livro organizado por Eduardo Ribeiro e Engel Paschoal que traz os maiores nomes do Jornalismo Econômico brasileiro.

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