Alta da Selic vai encarecer preço dos imóveis no segundo semestre
Diante da possibilidade do preço dos imóveis subir no segundo semestre deste ano por causa do aumento da Selic – conforme previu a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que aposta em uma alta de até 10% nos preços -, o Homer , plataforma que oferece soluções tecnológicas aos corretores de imóveis de todo o Brasil, tem incentivado os consumidores a não adiarem mais a compra do tão sonhado imóvel próprio.
Para ajudar nesse processo, atenta às necessidades de cada um, a proptech oferece várias opções de crédito, como, por exemplo, a compra garantida, que atende quem já tem um imóvel mas quer trocar por um novo. Nesta modalidade, que é bem parecida com a hipoteca dos Estados Unidos, o cliente não precisa sair do imóvel que está, consegue até 40% do valor desse imóvel em crédito, e pode financiar o pagamento de entrada do imóvel novo por meio do Homer, que dá a ele 3 anos de prazo para vender a propriedade antiga.
Aos clientes que precisam de dinheiro rápido na mão, o Homer disponibiliza também o crédito com imóvel como garantia (home equity), que permite que o dono de um imóvel empreste até 60% do valor da propriedade, com juros mais baixos – a partir de 0,99%/mês -, e possibilitando que o imóvel dele continue disponível para venda.
E no Homer, os corretores auxiliam os consumidores na busca por financiamentos mais vantajosos, com um simulador de crédito para que o cliente tenha certeza da taxa cobrada por todos os bancos parceiros, agilizando assim a aprovação e a liberação por parte das instituições financeiras, e proporcionando mais segurança aos clientes do início ao fim da negociação de compra de imóveis.
Para Livia Rigueiral, CEO do Homer, os juros baixos e as facilidades de financiamento que estão disponíveis hoje no mercado são um convite a quem estava esperando o momento certo para comprar um imóvel. “Quem não quer pagar por dois imóveis e levar só um – que é a sensação que o consumidor tem quando acaba recorrendo a linhas de crédito que não são vantajosas – precisa se apressar. A Selic já subiu de 2% para 2,75% e, com isso, os juros tendem a subir também, assim como o preço dos imóveis, que deve apresentar alta no próximo semestre. Com ajuda do Homer, e dos mais de 50 mil corretores cadastrados na plataforma, dá para o cliente encontrar uma linha de crédito que condiz exatamente com a realidade dele”, explica.
• Corrida de Contratos
Como os corretores têm papel fundamental nesse processo de aquisição de um imóvel por parte dos compradores, numa corrida contra o tempo – ou melhor, contra o preço -, o Homer criou a Corrida dos Contratos . O objetivo com a iniciativa é premiar com R﹩5 mil o corretor que tiver o maior volume financeiro de contratos emitidos (VGV), e com R﹩2500 mil o corretor que ficar em segundo lugar quanto ao VGV em crédito imobiliário do Homer. Para participar da corrida, que vai até o dia 30 de junho, basta estar cadastrado no Homer, e ter o maior número de contratos de crédito imobiliário emitidos em nome de seus clientes entre 01 de abril de 2021 e 30 de junho de 2021. O anúncio dos vencedores será feito por meio das redes sociais do Homer no dia 09 de julho.
“Em março deste ano realizamos uma pesquisa que revelou que 75% dos corretores atuam de forma independente. Diante desse alto índice, resolvemos criar essa campanha para motivar os corretores, mostrar a eles que eles não estão sozinhos, que podem contar com as ferramentas desenvolvidas pelo Homer para aproveitar as oportunidades que o mercado imobiliário aquecido tem a oferecer, e que eles serão reconhecidos – e recompensados – por isso”, conclui Livia Rigueiral.
Para ter acesso a mais informações sobre a corrida dos contratos basta acessar: http://materiais.homer.com.br/corrida-dos-contratos-credito-homer .
